中原地产租赁合同范本

中原地产租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，确保租赁物的正常使用。

4.3甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为租赁物投保财产险，并将保险单复印件交付乙方。

5.2乙方在租赁期间，应自行投保人身意外险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房产证复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方作为中介方，为甲方提供租赁服务，乙方作为承租方，愿意租赁甲方的房产，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方履行合同。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金的____%，乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。

3.3丙方有权监督乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方有权代为追讨。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、租赁物的保险

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为租赁物投保财产险，并将保险单复印件交付乙方。

6.2乙方在租赁期间，应自行投保人身意外险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或进行装修的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未能履行中介职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得影响他人正常使用。

8.3甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

9.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，并按甲方要求进行清洁。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，协助甲方实现租赁目的，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，并通过优先续租权保障自身利益。本合同的签订，旨在明确三方权利义务，保障交易安全，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房产用于____________________，丙方作为中介方，为乙方提供租赁服务，甲方作为出租方，同意出租其房产给乙方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方履行合同。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金的____%，乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。

3.3丙方有权监督甲方按时交付租赁物，如甲方违约，丙方有权代为追讨。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2乙方有权要求甲方遵守租赁物的使用规定，不得影响乙方的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方将租赁物恢复原状，并按乙方要求进行清洁。

六、租赁物的保险

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为租赁物投保财产险，并将保险单复印件交付乙方。

6.2乙方在租赁期间，应自行投保人身意外险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方擅自改变租赁物用途或进行装修的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3丙方未能履行中介职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期间享有租赁物的使用权。

8.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于居住、办公等。

8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，扣除合理费用。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物，除非得到乙方的书面同意。

9.3甲方不得要求乙方提前终止租赁合同，除非乙方严重违约。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。