两套房产出售居间合同范本

两套房产出售居间合同范本

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

身份证号码：__________________________

丙方（居间方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

营业执照号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房产一”）和位于____________________（以下简称“房产二”）的两套房产，甲方拟出售该两套房产；乙方有购买该两套房产的意愿；丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务。甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产一和房产二的买卖及居间服务事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1房产一位于____________________，建筑面积为______平方米，房产证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2房产二位于____________________，建筑面积为______平方米，房产证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

第二条房产现状

2.1甲方保证房产一和房产二均为其合法所有，且无任何产权纠纷。

2.2甲方保证房产一和房产二均未设定抵押、质押等任何形式的权利负担。

2.3甲方保证房产一和房产二均无拖欠税费、物业费等任何形式的欠费。

2.4甲方保证房产一和房产二均无其他任何形式的法律纠纷。

第三条房产价格及支付方式

3.1房产一的出售价格为人民币______元整（￥______）。

3.2房产二的出售价格为人民币______元整（￥______）。

3.3甲乙双方同意，房产一和房产二的总出售价格为人民币______元整（￥______）。

3.4乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

3.5乙方应于房产一和房产二的过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款至甲方指定账户。

第四条过户手续

4.1甲方应在收到定金之日起______日内，配合乙方办理房产一和房产二的过户手续。

4.2过户手续包括但不限于房产过户登记、土地使用权过户登记、税费缴纳等。

4.3甲方应保证房产一和房产二的过户手续能够顺利完成，如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

4.4乙方应保证按时支付房款，并配合甲方办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

第五条居间服务

5.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于提供房产信息、协助双方签订合同、协助办理过户手续等。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒、虚报或误导甲乙双方。

5.3丙方应保证在本合同签订后______日内完成房产一和房产二的过户手续。

5.4丙方应保证在本合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的协助和咨询。

第六条居间费用

6.1甲乙双方同意，居间费用为房产一和房产二总出售价格的______%，即人民币______元整（￥______）。

6.2居间费用由乙方支付，乙方应于本合同签订之日起______日内支付至丙方指定账户。

6.3如因丙方原因导致过户手续无法完成，丙方应退还乙方已支付的全部居间费用，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同第二条、第四条的约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

7.2如乙方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

7.3如丙方违反本合同第五条、第六条的约定，丙方应退还乙方已支付的全部居间费用，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

第八条保密条款

8.1甲乙丙三方应对本合同的内容及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密义务不因本合同的终止而解除。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相应的证明。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，各方应协商解决，协商不成的，本合同终止，各方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，各方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_________