南园新村租房合同范本

南园新村租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南园新村________号________室房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南园新村________号________室，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米。

1.2租赁物现状为________（装修状况），甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用承担如下：

（1）因乙方使用不当或乙方责任导致的租赁物损坏，由乙方承担维修及费用；

（2）因不可抗力导致的租赁物损坏，由甲方承担维修及费用；

（3）租赁物自然老化或因甲方责任导致的损坏，由甲方承担维修及费用。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南园新村________号________室房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南园新村________号________室，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米。

1.2租赁物现状为________（装修状况），甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出书面要求后____个工作日内支付乙方欠付的租金。

4.2丙方有权随时查阅本合同的履行情况，甲方应予以配合。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、维修及费用承担

6.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用承担如下：

（1）因乙方使用不当或乙方责任导致的租赁物损坏，由乙方承担维修及费用；

（2）因不可抗力导致的租赁物损坏，由甲方承担维修及费用；

（3）租赁物自然老化或因甲方责任导致的损坏，由甲方承担维修及费用。

七、甲方权益及利益条款

7.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理装修或改造，但需提前____个工作日通知乙方。

7.2甲方有权在租赁期限内，将租赁物部分或全部出租给其他第三方，但不得影响乙方的正常使用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同中的权益条款和利益条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁物的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南园新村________号________室房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，丙方作为物业服务提供方，为保证租赁物的正常使用和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南园新村________号________室，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米。

1.2租赁物现状为________（装修状况），甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化养护、公共设施维护等。

3.2丙方有权对租赁物内的公共区域进行合理规划和调整，但需提前____个工作日通知乙方。

3.3丙方有权对乙方及丙方工作人员的行为进行监督管理，确保租赁物内的秩序和安全。

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理装修或改造，但需提前____个工作日通知丙方并获得同意。

4.2乙方有权在租赁期限内，对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应在____个工作日内给予答复。

4.3乙方有权在丙方提供服务不符合约定时，要求丙方进行整改，直至满足乙方的合理要求。

五、维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用承担如下：

（1）因乙方使用不当或乙方责任导致的租赁物损坏，由乙方承担维修及费用；

（2）因不可抗力导致的租赁物损坏，由甲方承担维修及费用；

（3）租赁物自然老化或因丙方责任导致的损坏，由丙方承担维修及费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如擅自改变租赁物的结构或用途，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币________元的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同中的权