合同范例民宿

合同范例民宿第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋提供给乙方作为民宿经营场所，乙方负责对该房屋进行租赁经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）提供给乙方作为民宿经营场所。

1.2租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：_____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营民宿业务。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，保持租赁房屋的完好。

4.3乙方应承担租赁房屋的维修、保养责任，因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

5.4乙方违反本合同约定，擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、《租赁房屋设施清单》

三、《租赁房屋押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有者，为保障自身权益，同时确保民宿业务的合法合规经营，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与租赁关系的监督和管理。乙方（以下简称“乙方”）愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给甲方，由甲方将其作为民宿经营场所。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就租赁房屋的经营管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方，乙方作为民宿经营主体，负责租赁房屋的经营管理工作。

1.2租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、第三方角色与责任

2.1第三方作为独立第三方，负责监督和管理租赁房屋的经营管理工作，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。

2.2第三方有权对乙方进行定期检查，包括但不限于租赁房屋的卫生、安全、设施设备等情况。

2.3第三方发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

2.4第三方对乙方违反本合同的行为，有权向甲方提出警告，并要求甲方采取措施。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有租赁房屋的经营收益权，乙方应按约定支付租金。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁房屋进行必要的维护和保养。

3.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和本合同的约定，确保租赁房屋的经营安全。

3.4甲方有权对乙方提出的管理建议进行监督，对乙方提出的合理建议，乙方应予以采纳。

四、乙方责权利

4.1乙方负责租赁房屋的日常经营管理，确保租赁房屋的安全、卫生和设施设备的正常运行。

4.2乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.4乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续签本合同。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3乙方在租赁期间，若因违反法律法规或本合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、《租赁房屋设施清单》

三、《租赁房屋押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立监督和管理方，能够有效保障甲方的权益，确保乙方在经营过程中遵守法律法规和合同约定，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导租赁关系的建立和执行，能够更好地保障自身权益，确保租赁房屋的安全、卫生和设施设备的正常运行，实现租赁房屋的经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为民宿经营者，为保障自身权益，同时确保民宿业务的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与租赁关系的监督和管理。甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，由乙方将其作为民宿经营场所。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就租赁房屋的经营管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方，乙方作为民宿经营主体，负责租赁房屋的经营管理工作。

1.2租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、第三方角色与责任

2.1第三方作为独立第三方，负责监督和管理租赁房屋的经营管理工作，确保甲方遵守国家法律法规和本合同的约定。

2.2第三方有权对甲方进行定期检查，包括但不限于租赁房屋的维护、修缮、安全保障等情况。

2.3第三方发现甲方存在违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求甲方立即整改，并有权向乙方报告。

2.4第三方对甲方违反本合同的行为，有权向乙方提出警告，并要求乙方采取措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁房屋的独立经营权，甲方应保证乙方不受外界干扰，正常开展民宿业务。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁房屋进行必要的维护和修缮，确保租赁房屋的舒适度和安全性。

3.3乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续签本合同，或按照市场行情调整租金。

3.4乙方有权根据市场需求，自主制定民宿经营策略，甲方不得干涉。

四、甲方责权利

4.1甲方负责租赁房屋的基本维护和修缮，确保乙方正常经营。

4.2甲方应按约定提供租赁房屋，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

4.3甲方有权监督乙方经营情况，但不得干涉乙方经营决策。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方整改或承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2甲方违反本合同约定，干涉乙方经营决策的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3乙方在租赁期间，若因违反法律法规或本合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、《租赁房屋设施清单》

三、《租赁房屋押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：_____