购房后无合同范本

购房后无合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

双方合作背景：甲方作为买方，有意购买乙方所持有的房产，乙方作为卖方，愿意将所持有的房产出售给甲方。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。

合作前提条件：乙方所持有的房产应当具备合法的产权证明，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；甲方应当具备购买房产的完全民事行为能力，并具备相应的购房资金。

本合同的签订，旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的完整性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方购买乙方所持有房产的详细内容、价格、支付方式、交付期限等各项条款，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括，但不限于，房产的描述、购买价格、支付方式、交付时间、产权过户等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中购买房产的买方，即本合同的买方。

2.乙方：指合同中出售房产的卖方，即本合同的卖方。

3.房产：指乙方持有的，欲出售给甲方的物业。

4.购房价格：指甲方购买房产所应支付的价格。

5.交付时间：指乙方按照本合同约定，将房产交付给甲方的具体时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房价格。

3.甲方应按照本合同的约定，协助乙方完成房产的过户手续。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同和购买的房产从事违法活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产。

2.乙方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.乙方应按照本合同的约定，将房产交付给甲方。

4.乙方应协助甲方完成房产的过户手续。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同和出售的房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应按照乙方提供的付款计划，分【】期支付购房余款。每期付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每期付款时间为付款计划中规定的相应日期。

3.甲方未按时支付购房款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，违约金支付后仍需继续履行合同。

乙方收到甲方支付的购房款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。本合同的有效期届满，本合同自行终止。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，完成房产的过户手续。

3.乙方应在本合同生效后【】日内，向甲方提供房产的权属证明和其他必要的文件。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付购房款项的，应支付违约金，违约金支付后仍需继续履行合同。

2.乙方未按照本合同约定交付房产的，应支付违约金，违约金支付后仍需继续履行合同。

3.甲方未按照本合同约定完成房产过户手续的，应支付违约金，违约金支付后仍需继续履行合同。

4.乙方未按照本合同约定提供房产权属证明和其他必要文件的，应支付违约金，违约金支付后仍需继续履行合同。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。但一方应当及时通知对方，并尽一切努力克服不可抗力，减少损失。

6.除本合同另有约定外，违约方应承担因违约而给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

7.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担赔偿责任。赔偿金额为本合同购买价格的【】%加上守约方因违约所遭受的直接损失。

8.本合同的违约金和赔偿金计算方式为：【】元整（大写：【】元整）。

9.违约方支付违约金和赔偿金后，仍需继续履行本合同的约定。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除发生不可抗力方的责任。

如果不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，根据事件的持续时间和影响，决定是否继续履行本合同。如果不可抗力事件导致本合同无法履行，本合同将自行终止。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。

双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。如果一方败诉，败诉方应承担胜诉方的相关费用。

双方同意，任何争议均不应影响本合同的有效性和其他条款的履行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定，维护合同的完整性和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过本合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的履行期限届满；（3）不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意终止；（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担因合同解除而产生的损失。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法