别墅预制合同范本

别墅预制合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的别墅（以下简称“标的物”）；

2.买方与卖方经友好协商，就标的物的购买事宜达成一致意见，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1标的物位于__________，具体位置详见附件一《标的物位置示意图》。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3标的物结构：__________，建筑年代：__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在标的物交付前__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4买方应在标的物交付后__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求卖方在__________个工作日内予以修复或更换，逾期未修复或更换的，买方有权要求解除本合同。

第四条产权转移及登记

4.1买方在支付全部合同价款后，卖方应将标的物的产权转移给买方。

4.2卖方应在标的物交付后__________个工作日内，协助买方办理标的物的产权登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.3卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金按标的物总价款的__________%计算。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方因此所遭受的直接损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：房屋产权证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的物位置示意图

二、房屋产权证复印件

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的别墅（以下简称“标的物”）；

2.为确保标的物质量及交付过程的顺利进行，双方同意引入第三方监理方进行监督和验收；

3.买方与卖方及监理方经友好协商，就标的物的购买、交付及监理事宜达成一致意见，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1标的物位于__________，具体位置详见附件一《标的物位置示意图》。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3标的物结构：__________，建筑年代：__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在标的物交付前__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4买方应在标的物交付后__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

第三条监理方责任与权利

3.1监理方负责对标的物的建设过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合国家相关标准和合同约定。

3.2监理方有权对标的物进行定期或不定期的检查，卖方应予以配合。

3.3监理方有权要求卖方对检查中发现的问题进行整改，并有权要求卖方提供相关技术资料。

3.4监理方有权对标的物的交付进行验收，验收合格后出具验收报告。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，在监理方的监督下对标的物进行验收。

4.3若验收不合格，买方有权要求卖方在__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

第五条产权转移及登记

5.1买方在支付全部合同价款后，卖方应将标的物的产权转移给买方。

5.2卖方应在标的物交付后__________个工作日内，协助买方办理标的物的产权登记手续。

第六条乙方违约责任

6.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金按标的物总价款的__________%计算。

6.2卖方提供的标的物质量不符合约定的，应负责修复或更换，直至符合约定；如无法修复或更换，卖方应退还买方已支付的合同价款。

6.3卖方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求监理方对标的物的建设过程进行全程监督。

7.2甲方有权要求监理方对标的物进行定期或不定期的检查。

7.3甲方有权要求监理方出具验收报告。

7.4甲方有权要求卖方对检查中发现的问题进行整改。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：房屋产权证复印件

附件三：其他相关文件

附件：

一、标的物位置示意图

二、房屋产权证复印件

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过监理方的专业监督和验收，确保标的物的质量和交付过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确各方的权利义务，保障甲方在标的物购买过程中的权益不受侵害，并确保标的物的质量和交付进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（以下简称“工程咨询方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________的工业用地（以下简称“标的物”）；

2.为确保标的物符合乙方预期用途，双方同意引入第三方工程咨询方进行评估和咨询；

3.买方与卖方及工程咨询方经友好协商，就标的物的购买、评估及咨询事宜达成一致意见，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1标的物位于__________，具体位置详见附件一《标的物位置示意图》。

1.2标的物面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条工程咨询方责任与权利

2.1工程咨询方负责对标的物进行全面的评估和咨询，包括但不限于土地质量、环境评估、基础设施配套等。

2.2工程咨询方有权要求乙方提供必要的资料和文件，乙方应予以配合。

2.3工程咨询方有权对标的物进行现场勘查，乙方应提供必要的便利条件。

2.4工程咨询方有权要求乙方对评估中发现的问题进行整改，并有权要求乙方提供相关技术资料。

第三条买方权利

3.1买方有权要求工程咨询方对标的物进行全面的评估和咨询。

3.2买方有权要求工程咨询方出具评估报告，评估报告应包含对标的物的全面分析及建议。

3.3买方有权根据评估报告的内容，决定是否继续购买标的物。

第四条买方违约责任

4.1买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2买方在未完成评估报告前擅自决定购买标的物的，应承担由此产生的全部责任。

4.3买方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第五条卖方权利

5.1卖方有权要求工程咨询方对标的物进行评估和咨询。

5.2卖方有权要求工程咨询方在评估过程中保持独立性，不得偏袒任何一方。

5.3卖方有权要求工程咨询方在规定时间内完成评估报告。

第六条卖方违约责任

6.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金按标的物总价款的__________%计算。

6.2卖方提供的标的物信息不真实、不完整，导致买方遭受损失的，应赔偿买方因此所遭受的直接损失。

6.3卖方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三