十五房子买卖合同范本

十五房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

1.7房屋配套设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币________________________元。

（2）乙方应于签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

（3）乙方应于办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

（4）乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于签订本合同之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________个工作日内进行修复。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房屋总价款的_________%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，房屋产权证号：________________________，甲方愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意在本合同中承担特定责任，特订立本合同，以明确甲乙丙三方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

1.7房屋配套设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币________________________元。

（2）乙方应于签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

（3）乙方应于办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

（4）乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方支付房款的行为进行担保。

3.2丙方有权要求乙方按合同约定时间支付房款，并对逾期支付的行为追究违约责任。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的付款义务，并向乙方追偿。

3.4丙方在本合同中的权利和义务不得转让。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房款，并在乙方逾期支付时采取必要的法律措施。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行后，丙方对乙方的追偿权归甲方所有。

4.3甲方有权在房屋交付前对房屋进行必要的管理和维护，并要求乙方支付相关费用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

5.2乙方在房屋交付前擅自变更房屋用途或损坏房屋的，应赔偿甲方相应的损失。

5.3乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在房屋交付前不得将房屋抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方均有权解除合同，并互不承担责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保房屋交易的安全性和顺利进行。

9.2第三方作为担保方，有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，有利于保护甲方的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效控制交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，房屋产权证号：________________________，乙方有意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意在本合同中提供金融服务，特订立本合同，以明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

1.7房屋配套设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币________________________元。

（2）乙方应于签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

（3）乙方应于办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

（4）乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为金融服务提供方，为乙方提供贷款服务。

3.2丙方有权根据乙方信用状况调整贷款利率和还款期限。

3.3丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于催收贷款和抵押物处置。

3.4丙方在本合同中的权利和义务不得转让。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，并在逾期时追究甲方违约责任。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并对房屋质量提出异议。

4.3乙方有权在房屋交付后享受房屋相关权益，包括但不限于居住、出租等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

5.2甲方不得擅自改变房屋用途或损坏房屋，否则应赔偿乙方相应的损失。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前将房屋抵押或转让给第三方。

5.4甲方不得以任何形式限制乙方对房屋的合法使用。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方均有权解除合同，并互不承担责任。

八、其他约定

8.1本合同未