出售废旧木房合同范本

出售废旧木房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的废旧木房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_________________________的废旧木房出售给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一《房屋基本情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的50%作为定金，即人民币____________元整（￥___________）。

2.3剩余交易价格人民币____________元整（￥___________）在房屋交付时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋是否符合本合同约定的条件，如有不符合之处，乙方应在接收房屋后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

3.3如甲方未能按照约定交付符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

4.2若因甲方原因导致乙方无法按照约定接收房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：房屋基本情况明细表

附件二：付款凭证

甲方（出售方）：_________________________乙方（购买方）：_________________________

签订日期：_________________________签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的废旧木房，乙方有意购买该房屋，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合规。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_________________________的废旧木房出售给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一《房屋基本情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的50%作为定金，即人民币____________元整（￥___________）。

2.3剩余交易价格人民币____________元整（￥___________）在房屋交付时一次性支付给甲方。

2.4丙方作为监管方，负责监督乙方支付定金和剩余交易价格的过程，确保资金安全。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋是否符合本合同约定的条件，如有不符合之处，乙方应在接收房屋后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

3.3丙方作为监管方，负责监督房屋交付和验收过程，确保交易双方权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全、合规。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金和剩余交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在房屋交付和验收过程中发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合规。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以核实交易的真实性。

6.3丙方有权在交易过程中发现问题时，及时通知甲方和乙方，并要求其解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障交易安全、合规，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对交易过程的控制，保障了自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险。本合同旨在为甲方提供有力保障，实现交易双方的利益最大化。

附件：

附件一：房屋基本情况明细表

附件二：付款凭证

附件三：丙方监管协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（鉴定评估方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为专业鉴定评估机构，负责对房产进行评估。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其位于_________________________的房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等基本情况详见附件一《房产基本情况明细表》。

二、评估与交易价格

2.1丙方负责对甲方房产进行专业鉴定评估，评估价值为人民币____________元整（￥___________）。

2.2甲方同意以丙方评估价值为基础，与乙方进行交易。

2.3交易价格为人民币____________元整（￥___________）。

三、支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产交易价格的_____%作为定金，即人民币____________元整（￥___________）。

3.2剩余交易价格人民币____________元整（￥___________）在房产交付时一次性支付给甲方。

四、房产交付与验收

4.1甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应认真检查房产是否符合本合同约定的条件，如有不符合之处，乙方应在接收房产后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对房产的购买权，甲方应确保房产无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求丙方对房产进行再次评估，如评估结果与原评估存在较大差异，乙方有权要求调整交易价格。

5.3乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

6.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在房产交付前擅自处置房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责对甲方房产进行专业鉴定评估，并确保评估结果的客观、公正。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以完成评估工作。

7.3丙方有权在评估过程中发现问题时，及时通知甲方和乙方，并要求其解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同