单房单间出租合同范本

单房单间出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一间，现同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋期间，应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得随意损坏房屋及附属设施。

4.3房屋的维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方应在收到乙方退房通知后__________个工作日内退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件

3.房屋产权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一间，现同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋期间，应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得随意损坏房屋及附属设施。

4.3房屋的维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币__________元整。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方应在收到乙方退房通知后__________个工作日内退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定承担担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

（2）丙方代为支付租金后，如乙方未在规定期限内偿还，丙方有权解除担保合同。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的限制条款，降低房屋可能出现的损害风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一间，现同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房屋。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋期间，应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得随意损坏房屋及附属设施。

4.3房屋的维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得受到甲方不合理干涉。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

6.3乙方有权在房屋出现质量问题或需要维修时，要求甲方及时处理。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的改造。

7.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

7.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定承担担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

（2）丙方代为支付租金后，如乙方未在规定期限内偿还，丙方有权解除担保合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法