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文档简介

项目二

工程结算价款的计算与应用第5讲

特殊情况下的工程价款结算

主讲人：任聚阳《工程结算》01不可抗力解除合同的工程价款结算违约解除合同CONTANTS授课内容0201不可抗力解除合同的工程价款结算0203不可抗力解除合同的工程价款结算

发生不可抗力（不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免地发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争），导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，按照协议办理结算和支付合同价款。02不可抗力解除合同的工程价款结算

发承包双方办理结算合同价款时，应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过应支付的金额，则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。合同约定应由发包人承担的费用已实施或部分实施的措施项目应付价款承包人为合同工程合理订购且已支付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即成为发包人的财产。承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用。承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。

发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程尚未支付的合同价款，此外，还应支付下列金额：02违约解除合同违约解除合同

因承包人违约解除合同的，发包人应暂停向承包人支付任何价款。发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额，并将结果通知承包人。发承包双方应在28天内予以确认或提出意见，并应办理结算合同价款。

如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还发包人。发承包双方不能就解除合同后的结算达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。承包人违约违约解除合同

因发包人违约解除合同的，发包人应按照有关不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款外，还需要按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的7天内向承

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