门面转让租合同范本

门面转让租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××门面转让出租有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为门面转让出租及相关服务。甲方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××门面经营有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为门面经营及相关服务。乙方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其门面转让出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付相应租金事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方拥有闲置门面资源，希望将其转让出租以获取收益，而乙方需要门面进行经营活动，双方在此基础上实现资源优化配置，实现共赢。

本合同的签订有利于明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，合同中设定了违约责任、不可抗力等条款，以应对可能出现的特殊情况，降低合同风险。此外，合同还约定了争议解决方式，以便在合同履行过程中发生纠纷时，双方可以采取适当的解决方式，确保合同的顺利履行。

本合同的内容真实、合法，符合我国法律法规的规定。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。任何一方不得擅自变更、解除合同，不得恶意拖延履行、拒绝履行合同。

在合同履行过程中，双方应相互配合，诚实守信，共同维护双方的合法权益。本合同的签订是双方共同努力、真诚合作的结果，相信通过双方的共同努力，一定能实现合同目的，实现互利共赢。

第一章租赁门面及用途

第一条甲方将其位于××省××市××区××路××号的门面（以下简称“租赁门面”）转让出租给乙方使用。

第二条乙方承租租赁门面用于经营××业务（以下简称“经营业务”）。

......

（后续条款依次类推，包括租赁期限、租金及支付方式、合同的履行、违约责任、不可抗力、争议解决等）

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门面转让租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的门面转让出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付相应租金。

2.双方约定租赁期限、租金及支付方式、合同的履行、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.租赁门面：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的门面。

2.经营业务：指乙方在租赁门面中开展的××业务。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁门面的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用租赁门面。

2.甲方应保证租赁门面的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应确保租赁门面在合同期限内的安全、合法使用，承担由此产生的费用。

4.甲方应在本合同约定的租赁期限内提供租赁门面给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁门面，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

3.乙方应按照约定时间和方式支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行金。

4.乙方在租赁门面内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期限内如欲终止合同，应提前通知甲方，并按照约定承担违约责任。

6.乙方应承担租赁门面在合同期限内因使用产生的费用，并承担由此产生的责任。

（后续条款依次类推，包括租赁期限、租金及支付方式、合同的履行、违约责任、不可抗力、争议解决等）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期届满之日起五个工作日内，向甲方支付当期租金。

4.租金调整：合同期限内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自双方交接租赁门面之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。

3.合同续约：如乙方需在租赁期限届满后继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供租赁门面或未履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为本合同约定的租金的千分之五。

4.擅自改变用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.提前终止合同：乙方提前终止本合同的，应支付提前终止违约金，提前终止违约金的标准为本合同约定的租金总额的百分之二十。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方有权请求免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

7.违约金和损失赔偿：乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

（后续条款依次类推，包括争议解决、其他条款、附则、签署等）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方免于承担不可抗力期间的责任。

3.不可抗力后果处理：发生不可抗力情况消除后，受影响方应立即恢复履行合同。如不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院或双方约定的第三方调解机构申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决语言：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并以中文为唯一有效语言。

6.诉讼时效：任何一方对对方的违约行为提起诉讼的，诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

（后续条款依次类推，包括其他条款、附则、签署等）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日视为送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续约；

b)双方协商一致提前终止合同；

c)一方违约导致合同无法继续履行，另一方解除合同；

d)不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁门面交还甲方，并支付合同终止后的相关费用。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁门面的相关照片、