2025年度时尚商圈铺面租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度时尚商圈铺面租赁合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面信息铺面1：位于______商圈，面积______平方米，编号______。铺面2（如有）：位于______商圈，面积______平方米，编号______。铺面应符合国家相关商业规定及甲方特定商圈要求。2.质量要求甲方提供的铺面应具备合法租赁证明文件，如租赁合同、产权证明等。铺面的设施设备应满足乙方经营需求，包括但不限于水电供应、消防设施、安保措施等。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方铺面期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式铺面租金为每月______元，租金每季度支付一次。乙方应在每个季度首月的前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户。三、交铺时间与地点1.交铺时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方。乙方应在收到铺面后______个工作日内进行验收。2.交铺地点铺面位于______商圈的______位置，具体地址为______。四、其他事项1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。乙方违反合同约定导致铺面损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的铺面进行定期检查，确保铺面符合租赁合同和使用规范。有权要求乙方遵守商圈管理规定，维护商圈的整体形象。义务：为乙方提供符合租赁合同规定的铺面，确保铺面设施完好。对乙方在租赁期间的经营活动提供必要的协助和指导。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内拥有铺面的使用权，并有权在铺面内开展合法经营活动。有权根据经营需要，对铺面进行合理装修，但需事先获得甲方同意。义务：按照租赁合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。保持铺面整洁，遵守商圈管理规定，不得影响其他商户的正常经营。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁开始前对铺面进行自检，确认铺面符合租赁合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的铺面信息、设施设备状况以及商圈管理规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。3.尾款（如有）租赁期满后，如无违约行为，乙方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供铺面，每逾期一天，应按照未提供铺面日租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应缴租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反租赁合同，造成铺面损坏或影响商圈形象，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签