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文档简介

2025年住宅小区托管协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在住宅小区托管过程中的权利、义务与责任。甲方为住宅小区业主委员会，乙方为专业物业管理公司。为确保小区管理有序、环境优美、服务周到，特订立本协议。一、托管范围及期限1.托管范围：乙方负责对甲方所辖住宅小区进行综合管理，包括但不限于物业管理、绿化养护、环境卫生、安全保障、设施维修等。2.托管期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行托管职责。（3）甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的资料和支持。（4）甲方应按时支付物业管理费，确保乙方正常开展服务工作。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费。（2）乙方应确保小区内环境整洁、设施完好，提供优质的物业服务。（3）乙方应建立健全小区安全保障体系，确保业主的人身和财产安全。（4）乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方的监督和指导。三、物业管理费及支付方式1.物业管理费：甲方应按照小区实际情况和双方商定的标准，支付给乙方物业管理费。2.支付方式：甲方应于每季度第一个月的前五日内，将当季度物业管理费支付给乙方。四、服务质量与违约责任1.乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁、设施完好、服务周到。2.如乙方未按约定履行托管职责，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除部分或全部物业管理费。3.如乙方违反本协议规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。五、合同变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方。2.在合同期限内，如乙方因特殊情况无法继续履行托管职责，甲方有权另行委托其他物业管理公司接管。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日本协议旨在明确双方在住宅小区托管过程中的权利、义务与责任，确保小区管理有序、环境优美、服务周到。甲方

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