2025年业主与物业公司停车管理策划协议标准格式

2025年业主与物业公司停车管理策划协议标准格式甲方（业主）：____乙方（物业公司）：____鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方为甲方委托的物业管理公司，双方为了加强小区停车管理，保障业主停车权益，提高小区环境品质，现就停车管理事宜达成以下协议：一、协议目的和依据1.1为了规范小区停车管理，维护业主的合法权益，确保小区交通秩序和停车安全，甲乙双方根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，特制定本协议。1.2本协议依据甲方住宅小区的实际情况，结合双方意愿，遵循公平、公正、公开的原则，共同制定。二、停车管理范围及责任2.1停车管理范围：甲方住宅小区内的所有停车位，包括地上停车位、地下停车位及临时停车位。2.2乙方负责小区停车场的日常管理，包括车辆进出登记、车辆停放秩序维护、停车场设施设备的维护保养等。2.3乙方应按照甲方的要求，对小区停车场进行合理规划，确保停车位的合理使用，提高停车场的使用效率。三、停车费用及收费方式3.1停车费用：甲方住宅小区的停车费用按照以下标准收取：（1）地上停车位：每辆每月人民币____元；（2）地下停车位：每辆每月人民币____元；（3）临时停车位：每辆每次人民币____元。3.2收费方式：乙方采取以下方式收取停车费用：（1）地上停车位、地下停车位：按月收取，乙方于每月____日前向业主收取当月停车费用；（2）临时停车位：现场收取，乙方工作人员现场向业主收取停车费用。四、停车服务与管理4.1乙方应提供以下停车服务：（1）为业主提供便捷的停车服务，确保车辆安全停放；（2）对停车场进行定期清洁、消毒，保持停车场卫生；（3）对停车场设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行。4.2乙方应加强停车管理，具体措施如下：（1）制定小区停车管理规定，明确停车秩序、停车费用等事项；（2）设立停车场管理办公室，负责处理停车管理相关事宜；（3）配备足够数量的管理人员，确保停车场管理工作的顺利进行；（4）对违反停车管理规定的行为进行制止和处罚。五、停车纠纷处理5.1甲乙双方应积极协调解决停车纠纷，确保小区停车秩序的正常运行。5.2乙方应设立投诉电话，接受业主对停车管理的投诉，及时处理并回复。5.3对于重大停车纠纷，甲乙双方应共同协商解决，必要时可邀请第三方进行调解。六、协议的生效、变更和终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议的变更和终止，须双方协商一致，书面签订变更协议或终止协议。6.3协议终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理停车管理相关事宜，确保小区停车秩序的正常运行。七、其他事项7.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：____乙方（物业公司）：____签订日期：____一、协议目的和依据1.1为了加强小区停车管理，保障业主停车权益，提高小区环境品质，甲乙双方根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，特制定本协议。1.2本协议依据甲方住宅小区的实际情况，结合双方意愿，遵循公平、公正、公开的原则，共同制定。二、停车管理范围及责任2.1停车管理范围：甲方住宅小区内的所有停车位，包括地上停车位、地下停车位及临时停车位。2.2乙方负责小区停车场的日常管理，包括车辆进出登记、车辆停放秩序维护、停车场设施设备的维护保养等。2.3乙方应按照甲方的要求，对小区停车场进行合理规划，确保停车位的合理使用，提高停车场的使用效率。三、停车费用及收费方式3.1停车费用：甲方住宅小区的停车费用按照以下标准收取：（1）地上停车位：每辆每月人民币____元；（2）地下停车位：每辆每月人民币____元；（3）临时停车位：每辆每次人民币____元。3.2收费方式：乙方采取以下方式收取停车费用：（1）地上停车位、地下停车位：按月收取，乙方于每月____日前向业主收取当月停车费用；（2）临时停车位：现场收取，乙方工作人员现场向业主收取停车费用。四、停车服务与管理4.1乙方应提供以下停车服务：（1）为业主提供便捷的停车服务，确保车辆安全停放；（2）对停车场进行定期清洁、消毒，保持停车场卫生；（3）对停车场设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行。4.2乙方应加强停车管理，具体措施如下：（1）制定小区停车管理规定，明确停车秩序、停车费用等事项；（2）设立停车场管理办公室，负责处理停车管理相关事宜；（3）配备足够数量的管理人员，确保停车场管理工作的顺利进行；（4）对违反停车管理规定的行为进行制止和处罚。五、停车纠纷处理5.1甲乙双方应积极协调解决停车纠纷，确保小区停车秩序的正常运行。5.2乙方应设立投诉电话，接受业主对停车管理的投诉，及时处理并回复。5.3对于重大停车纠纷，甲乙双方应共同协商解决，必要时可邀请第三方进行调解。六、协议的生效、变更和终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议的变更和终止，须双方协商一致，书面签订变更协议或终止协议。6.3协议终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理停车管理相关事宜，确保小区停车秩序的正