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文档简介

2025年二手房买卖贷款协商协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____地址：____鉴于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意购买，且乙方需通过贷款方式支付部分购房款，现经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.甲方所售房屋位于____市____区____路____号____室，房屋产权证编号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律纠纷。二、房屋交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币____元（大写：____）作为房屋交易总价。2.乙方需支付定金人民币____元（大写：____），作为购房诚意金，定金支付后，乙方不得无故撤销购房意向。3.乙方通过贷款方式支付剩余购房款，具体贷款事宜如下：（1）乙方应在____年____月____日前向丙方提交贷款申请，并提供丙方要求的全部材料。（2）丙方应在收到乙方贷款申请后____个工作日内完成审批，并通知乙方贷款审批结果。（3）乙方应在贷款审批通过后____个工作日内与丙方签订贷款合同，并将贷款金额支付给甲方。三、房屋过户及交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋产权证后，应按照国家相关规定办理房屋抵押登记手续。3.房屋过户及交付过程中产生的相关费用，按照以下方式承担：（1）甲方承担____部分费用；（2）乙方承担____部分费用。四、违约责任1.甲方如在约定时间内未能办理房屋过户手续，应支付给乙方违约金人民币____元（大写：____）。2.乙方如在约定时间内未能支付购房款，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____）。3.丙方如在约定时间内未能完成贷款审批，应支付给乙方违约金人民币____元（大写：____）。五、争议解决如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日丙方（贷款银行）：____签字（

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