土地作价入股合同范本

土地作价入股合同范本

甲方（土地使用权人）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

乙方（入股方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的土地使用权，甲方拟将该土地使用权作价入股，与乙方共同投资设立_________公司（以下简称“合资公司”），双方经友好协商，就土地作价入股事宜达成如下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_________市_________区_________路_________号。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地使用权类型：国有土地使用权。

1.5土地使用权证编号：_________。

1.6土地使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条土地作价入股

2.1甲方同意将其拥有的土地使用权作价入股合资公司，作价金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件接受甲方的土地使用权作价入股，并按照本合同约定的比例持有合资公司的股权。

第三条合资公司设立

3.1合资公司名称：_________公司。

3.2合资公司注册资本：人民币_________元。

3.3合资公司注册地址：_________。

3.4合资公司经营范围：_________。

3.5合资公司的组织形式为有限责任公司，甲方和乙方作为股东，按照本合同约定的比例持有合资公司的股权。

第四条股权比例

4.1甲方以土地使用权作价入股，持有合资公司_________%的股权。

4.2乙方以现金出资，持有合资公司_________%的股权。

4.3甲乙双方按照上述比例享有合资公司的利润分配权和亏损承担义务。

第五条出资义务

5.1甲方应在本合同签订后_________日内，将土地使用权过户至合资公司名下，并完成相关手续。

5.2乙方应在本合同签订后_________日内，将现金出资额支付至合资公司指定账户。

5.3甲乙双方应确保出资真实、合法，不得以虚假出资、抽逃出资等方式损害合资公司及其他股东的合法权益。

第六条土地使用权过户

6.1甲方应负责办理土地使用权过户至合资公司名下的相关手续，并承担相关费用。

6.2乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和资料。

6.3土地使用权过户完成后，合资公司即成为该土地的合法使用权人。

第七条合资公司的管理

7.1合资公司设立董事会，董事会成员由甲乙双方按照股权比例委派。

7.2合资公司设立监事会，监事会成员由甲乙双方按照股权比例委派。

7.3合资公司的总经理由董事会聘任，负责合资公司的日常经营管理。

7.4合资公司的财务负责人由董事会聘任，负责合资公司的财务管理。

第八条利润分配

8.1合资公司的利润分配应按照甲乙双方的股权比例进行。

8.2合资公司应在每个会计年度结束后_________个月内，按照中国会计准则编制财务报表，并进行利润分配。

8.3合资公司的利润分配方案应经董事会批准，并报股东会审议通过。

第九条亏损承担

9.1合资公司的亏损应按照甲乙双方的股权比例分担。

9.2合资公司在经营过程中产生的债务，应首先以其资产清偿。如资产不足以清偿债务，甲乙双方应按照股权比例承担。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同的任何变更和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2甲乙双方可以协商一致解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，妥善处理合资公司的清算事宜。

第十一条违约责任

11.1如甲方未能按照本合同约定的时间和条件完成土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的金额为土地作价金额的_________%。

11.2如乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付现金出资，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付出资额的_________%。

11.3违约方支付违约金后，如对方要求继续履行合同，违约方仍应继续履行合同义务。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合资公司注册地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________