2025年出售住宅物业用的地产代理协议

2025年出售住宅物业用的地产代理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理事项描述1.代理内容乙方应按照甲方要求，负责代理出售位于______的住宅物业。代理内容包括但不限于广告宣传、看房带客、谈判签约等。2.代理期限本代理协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、佣金及支付1.佣金比例乙方代理成功出售住宅物业后，甲方应向乙方支付成交价的______%作为佣金。佣金计算不包括税费及其他相关费用。2.支付方式佣金应在物业成交并签订正式买卖合同后______个工作日内支付给乙方。三、信息保密1.保密义务双方对本协议内容以及代理过程中知悉的甲方物业信息负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的代理服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。义务：按照约定支付佣金，提供真实、准确的物业信息，配合乙方进行代理工作。2.乙方权利与义务权利：有权按照约定收取佣金，并对甲方提供的物业信息进行保密。义务：按照甲方要求提供代理服务，努力促成物业成交，并对服务质量负责。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定履行代理义务，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。若乙方泄露甲方物业信息导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__