北京租房合同范本封面

北京租房合同范本封面第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租租赁房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲乙双方确认租赁房屋不存在任何权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、租赁押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为租赁押金。

3.2租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁用途及使用

4.1乙方租赁房屋仅用于__________。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

5.2甲方应保证租赁房屋的安全使用，对因房屋设施故障造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__________倍。

6.3若双方一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的租赁房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方承租租赁房屋事宜，以及丙方的中介服务事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲乙双方确认租赁房屋不存在任何权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前__________个月通知乙方。

三、第三方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁关系，并协助办理租赁登记备案手续。

3.2丙方在促成租赁关系后，甲方应向丙方支付人民币__________元作为中介服务费。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋设施完好。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但需遵守租赁合同约定。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__________倍。

6.2若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

7.2丙方应积极促成甲乙双方达成租赁关系，并在达成后协助办理租赁登记备案手续。

7.3丙方在促成租赁关系后，若因自身原因导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入租赁合同中，有助于提高租赁效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁房屋的安全使用，并获取稳定的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的租赁房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方租赁房屋事宜，以及丙方的中介服务事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲乙双方确认租赁房屋不存在任何权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、第三方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁关系，并协助办理租赁登记备案手续。

3.2丙方在促成租赁关系后，甲方应向丙方支付人民币__________元作为中介服务费。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有居住安全、舒适的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施，并保证房屋的适宜居住条件。

4.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理改造，但需事先取得甲方书面同意。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，将符合租赁条件的房屋交付给乙方使用。

5.2甲方应保证房屋及设施的安全，对因房屋设施故障造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。

5.3甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意进入乙方居住的房屋。

六、乙方的违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

6.2丙方应积极促成甲乙双方达成租赁关系，并在达成后协助办理租赁登记备案手续。

6.3丙方在促成租赁关系后，若因自身原因导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一