厂房机器租赁合同

厂房机器租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。一、合同双方当事人1.出租方：出租方是拥有厂房及机器设备的合法所有者，具备出租相关资产的资格和能力。2.承租方：承租方是从事[具体经营业务]的合法企业，有合法的经营场所和经营资质，需要使用出租方的厂房及机器设备进行生产经营活动。二、租赁物1.租赁物的基本情况：出租方将位于[具体地址]的厂房及其中的[具体机器设备清单]出租给承租方。该厂房及机器设备状况良好，能够满足承租方的生产经营需求。2.租赁物的附属设施及设备：厂房内包含[附属设施及设备清单]，这些附属设施及设备与厂房及机器设备一并出租给承租方，供其使用。三、租赁期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租条款：在租赁期限届满前[提前通知期限]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[答复期限]内给予答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供银行账户信息，承租方应按照该信息进行转账支付。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同提前终止时，出租方应将押金全额退还给承租方，但如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。五、租赁物的使用、维修及保养1.承租方的使用权利和义务：承租方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。承租方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物，防止租赁物遭受损坏或丢失。2.出租方的维修及保养义务：出租方应负责租赁物的日常维修和保养，保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或需要维修，出租方应及时进行维修，保证租赁物在合理时间内恢复正常使用。3.因使用、维修及保养不当造成的损失赔偿：如承租方因使用、维修或保养不当造成租赁物损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金，如押金不足以赔偿损失，承租方应另行赔偿。六、保险1.承租方的保险义务：承租方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。如承租方未购买保险或保险金额不足，由此造成的损失由承租方自行承担。2.出租方的保险义务：出租方应购买厂房及附属设施的财产保险，保险金额应足以覆盖厂房及附属设施的价值。如出租方未购买保险或保险金额不足，由此造成的损失由出租方自行承担。七、合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.法定解除情形：如出现以下法定解除情形，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行；一方严重违约，致使合同目的无法实现；法律规定的其他情形。3.解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。承租方应将租赁物清理干净，并归还出租方。如承租方未按照约定办理交接手续，出租方有权自行清理租赁物，并从承租方的押金中扣除相应的清理费用。八、违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照约定提供租赁物或未履行维修保养义务，致使承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方的违约责任：如承租方未按照约定支付租金或擅自改变租赁物的用途，承租方应承担违约责任，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本合同。如承租方因违约行为给出租方造成损失，承租方还应承担赔偿责任。九、争议解决1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：双方也可以在本合同中约定仲裁条款，如双方约定通过仲裁解决争议，应明确仲裁机构和仲裁规则。十、其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中如需通知对方，应采用书面形式，并按照对方提供的联系地址或邮箱进行送达。如一方变更联系地址或邮箱，应及时通知对方。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。3.不可抗力：如出现不可抗力事件，致使本合同无法履行或无法全部履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.合同的完整性与修改：本合同为双方就租赁厂房及机器设备事宜所达成的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：