场地租赁合同标准

场地租赁合同标准范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的场地具有合法的产权或使用权，不存在任何权属纠纷或法律障碍。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需改变应经甲方书面同意。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积租赁场地的面积为[具体面积]平方米。3.场地用途租赁场地用于[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式]支付租金。4.押金条款乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。五、场地交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[具体日期]内，将租赁场地交付给乙方。2.交付标准甲方应按照场地的现状进行交付，场地内的设施设备应能正常使用。3.验收方式乙方应在场地交付后[具体期限]内进行验收，如发觉场地存在问题，应及时书面通知甲方。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为场地验收合格。六、场地使用及管理1.使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得从事违法经营活动。乙方应遵守场地所在地区的相关法律法规及规章制度，不得影响周边居民的正常生活。2.装修及改造乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有。3.日常维护乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地的整洁和卫生。场地内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。（2）甲方应按照本合同约定将租赁场地交付给乙方使用，并保证场地的合法性和安全性。（3）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如工商登记等。（4）甲方应在租赁期间保持场地的正常使用，如因场地维修等原因需要暂停使用，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。（3）乙方应遵守本合同约定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途和转租。（4）乙方应负责租赁场地的安全管理，如因乙方原因造成安全，乙方应承担相应的法律责任。（5）乙方应在租赁期满后将租赁场地交还甲方，场地内应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、合同的变更与解除1.变更情形本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除本合同。（5）甲方未按照本合同约定将租赁场地交付给乙方使用，逾期超过[具体期限]的，乙方有权解除本合同。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定将租赁场地交付给乙方使用，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方擅自解除本合同的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金，并按照本合同约定支付租金及其他费用。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（2）乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁条款若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼选择若仲裁条款无效或双方不愿仲裁，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.定义及范围本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[具体期限]内及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力导致租赁场地无法使用，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、邮件或专人送达等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或邮件发送成功的时间为准。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]如一方变更送达地址，应在变更后[具体期限]内书面通知对方，否则视为未变更。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补