南京新房全款购买合同范本

南京新房全款购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于南京市的新房一套，卖方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：南京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方同意一次性支付全部房款，卖方应于合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付买方。

三、交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付买方。

3.2买方在收到房产证及相关权属证明文件后__________日内，办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法缴纳相关税费，具体税费金额及缴纳方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于南京市的新房一套，卖方同意出售该房产，为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：南京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方同意一次性支付全部房款，卖方应于合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付买方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应保证卖方在合同约定的期限内履行交付房产及办理过户手续的义务。

3.2担保方有权要求卖方提供相关证明文件，以证明卖方已履行合同义务。

3.3若卖方未履行合同义务，担保方有权代为履行，并有权向卖方追偿。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付买方。

4.2买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，办理房产过户手续。

4.3买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，将房产交付买方使用。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.2卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付__________的违约金。

5.3卖方在合同履行期间，不得擅自处分房产，否则应向买方支付__________的违约金。

六、担保方违约责任

6.1担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付__________的违约金。

6.2担保方在履行担保义务过程中，因自身原因导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入合同，旨在保障买方权益，确保卖方履行合同义务。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低买方在交易过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

10.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于南京市的新房一套，卖方同意出售该房产，为保障卖方权益，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：南京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方同意在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元，余款在房产交付前一次性支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应保证买方在合同约定的期限内支付房款。

3.2担保方有权要求买方提供相关证明文件，以证明买方已支付房款。

3.3若买方未按约定支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在合同签订之日起__________日内支付定金。

4.2卖方有权要求买方在房产交付前支付剩余房款。

4.3卖方有权要求买方在合同签订之日起__________日内办理房产过户手续。

五、买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付定金的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3买方在合同履行期间，不得擅自撤销合同，否则应向卖方支付__________的违约金。

六、担保方违约责任

6.1担保方未按约定履行担保义务的，应向卖方支付__________的违约金。

6.2担保方在履行担保义务过程中，因自身原因导致卖方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在交易过程中的权益。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

9.3乙方通过增加买方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

十、弱化甲方为主导