专业修建民宿合同范本

专业修建民宿合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋及其附属设施，现欲将其改造为民宿，并委托乙方进行专业修建。

二、乙方具备相关资质，愿意接受甲方的委托，为其提供专业修建服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、修建内容

1.乙方负责对甲方房屋进行以下内容的专业修建：

（1）房屋主体结构加固、改造；

（2）室内外装修、装饰；

（3）水电、空调、消防等配套设施的安装；

（4）室外景观、绿化、道路等公共设施的修建。

2.乙方应严格按照甲方提供的修建图纸、设计要求及相关规范进行施工，确保修建质量符合国家标准。

二、修建期限

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的设计、审核工作。

2.乙方应在施工图纸设计、审核通过后__________个月内完成全部修建工作。

三、费用及支付方式

1.修建总费用为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

2.甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

3.乙方在完成施工进度达到__________时，甲方应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方在完成全部修建工作后，甲方应向乙方支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

四、质量保证

1.乙方保证修建工程符合国家相关质量标准和设计要求。

2.乙方应在修建工程验收合格后__________个月内，对因乙方施工原因造成的质量问题负责免费维修。

五、验收与交付

1.修建工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。

2.验收合格后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.修建图纸及设计要求

2.施工方案及进度计划

3.乙方资质证明文件

4.甲方房屋产权证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋及其附属设施，现欲将其改造为民宿，并委托乙方进行专业修建。

二、丙方作为专业监理机构，同意对乙方施工过程进行全程监理，确保修建质量及进度符合甲方要求。

三、为明确各方的权利、义务和责任，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、修建内容与监理职责

1.乙方负责对甲方房屋进行以下内容的专业修建：

（1）房屋主体结构加固、改造；

（2）室内外装修、装饰；

（3）水电、空调、消防等配套设施的安装；

（4）室外景观、绿化、道路等公共设施的修建。

2.丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监理，包括但不限于：

（1）审查施工图纸及设计要求；

（2）监督施工质量、进度及安全；

（3）对不合格工程提出整改意见；

（4）参与工程验收。

二、修建期限与进度控制

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的设计、审核工作。

2.乙方应在施工图纸设计、审核通过后__________个月内完成全部修建工作。

3.甲方有权要求丙方对施工进度进行跟踪，并确保施工进度符合合同约定。

三、费用及支付方式

1.修建总费用为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

2.甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

3.乙方在完成施工进度达到__________时，甲方应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方在完成全部修建工作后，甲方应向乙方支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

5.甲方有权根据丙方提供的监理报告，对乙方支付款项进行调整。

四、质量保证与责任承担

1.乙方保证修建工程符合国家相关质量标准和设计要求。

2.丙方负责对施工质量进行监督，确保质量达到合同约定。

3.若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应损失。

4.若因丙方监理不力导致施工质量问题，丙方应承担相应责任。

五、验收与交付

1.修建工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。

2.验收合格后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.甲方有权根据丙方提供的监理报告，对验收合格与否提出异议。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.修建图纸及设计要求

2.施工方案及进度计划

3.乙方资质证明文件

4.甲方房屋产权证明文件

5.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业监理机构，能够确保修建质量及进度符合甲方要求，降低甲方在施工过程中的风险。

2.丙方的介入，有助于提高施工效率，缩短修建周期，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对施工进度、质量及费用进行严格控制，确保民宿改造项目顺利进行。

2.甲方通过主导合同，能够更好地维护自身权益，降低项目风险，实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方计划将其位于__________的闲置土地进行开发，并委托乙方进行基础设施建设。

二、丙方作为专业工程咨询公司，同意为乙方提供项目咨询及管理服务，确保项目顺利进行。

三、为明确各方的权利、义务和责任，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目内容与咨询服务

1.乙方负责对甲方闲置土地进行以下内容的基础设施建设：

（1）道路、排水、供电、供水等公共设施的建设；

（2）绿化、照明等附属设施的建设；

（3）其他与项目相关的配套设施建设。

2.丙方作为咨询服务方，负责为乙方提供以下服务：

（1）项目前期策划及可行性研究；

（2）项目进度、成本、质量控制；

（3）项目风险评估及应对策略；

（4）项目合同管理及纠纷处理。

二、项目期限与进度管理

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内完成项目前期策划及可行性研究报告。

2.乙方应在施工图纸设计、审核通过后__________个月内完成全部基础设施建设工作。

3.甲方应配合乙方在项目实施过程中提供必要的支持，包括但不限于土地使用、审批手续等。

三、费用及支付方式

1.项目总费用为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于工程费、材料费、设备租赁费、咨询费等。

2.甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

3.乙方在完成施工进度达到__________时，甲方应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方在完成全部基础设施建设工作后，甲方应向乙方支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

5.甲方有权根据丙方提供的咨询服务报告，对乙方支付款项进行调整。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付款项，确保项目顺利实施。

2.乙方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务，以保障项目进度和质量。

3.乙方有权对项目实施过程中出现的问题提出合理建议，并要求甲方和丙方予以考虑和解决。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方应按照合同约定及时提供土地使用及相关审批手续，否则应承担相应责任。

2.甲方不得无故要求乙方停工或修改设计方案，否则应承担由此造成的损失。

3.甲方不得擅自变更项目范围或调整费用，否则应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.施工方案及进度计划

3.乙方资质证明文件