公寓整幢出售合同范本

公寓整幢出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓整幢出售合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，乙方有意购买该公寓整幢，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓整幢出售的基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的公寓整幢出售给买受方，该公寓整幢的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2出卖方承诺该公寓整幢产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、公寓整幢出售的价格及支付方式

2.1本合同项下公寓整幢的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付公寓整幢的出售价格，支付方式为____________________。

三、交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将公寓整幢的产权证、土地使用权证等文件交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方交付的文件后____________________个工作日内，协助出卖方办理公寓整幢的过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定时间交付公寓整幢的，应向买受方支付违约金，违约金为公寓整幢出售价格的____________________%。

4.2买受方未按本合同约定支付公寓整幢出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为公寓整幢出售价格的____________________%。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓整幢所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓整幢产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方营业执照复印件

4.买受方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文结束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓整幢出售合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，乙方有意购买该公寓整幢，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓整幢出售的基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的公寓整幢出售给买受方，该公寓整幢的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2出卖方承诺该公寓整幢产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的买受方提供担保，确保买受方按合同约定履行付款义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.3如买受方未按合同约定履行付款义务，丙方应立即承担连带责任，向出卖方支付公寓整幢的出售价格。

2.4担保金在买受方履行完付款义务后，无息退还丙方。

三、公寓整幢出售的价格及支付方式

3.1本合同项下公寓整幢的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付公寓整幢的出售价格，支付方式为____________________。

四、交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将公寓整幢的产权证、土地使用权证等文件交付给买受方。

4.2买受方应在收到出卖方交付的文件后____________________个工作日内，协助出卖方办理公寓整幢的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方在合同履行期间，有权要求买受方提供其资金来源的合法证明。

5.2出卖方有权对买受方的履约能力进行审查，包括但不限于财务状况、信用记录等。

5.3如买受方存在违约行为，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按本合同约定时间支付公寓整幢出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为公寓整幢出售价格的____________________%。

6.2买受方在未支付完公寓整幢出售价格前，不得以任何方式处分该公寓整幢的权益。

6.3买受方在未取得公寓整幢产权证前，不得将该公寓整幢出租或进行其他形式的收益活动。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓整幢所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障交易顺利进行。

第二篇范文结束

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.1出租方同意将位于____________________的商铺出租给承租方，商铺的建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同项下商铺的租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式为每月____________________日前支付，承租方应按时足额支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的租金支付提供担保，确保承租方按合同约定履行租金支付义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付人民币____________________元作为担保金。

3.3如承租方未按合同约定支付租金，丙方应立即承担连带责任，向出租方支付相应的租金。

四、承租方的权利

4.1承租方有权按照租赁用途使用商铺，并享有在租赁期间对商铺的占有、使用、收益的权利。

4.2承租方有权在租赁期限内，对商铺进行合法的装修改造，但需取得出租方的书面同意。

4.3承租方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租商铺。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出租方未按合同约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____________________倍。

5.2出租方不得无故干涉承租方的正常经营活动，否则承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3出租方不得擅自改变商铺的结构或用途，否则承租方有权要求恢复原状或解除合同。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。