3人房屋购买合同范本

3人房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙丙双方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用证号：__________。

1.2本房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3本房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙丙双方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙丙双方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期支付剩余房款。

2.4支付方式：__________。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将本房屋交付给乙丙双方。

3.2乙丙双方应于房屋交付后__________日内进行房屋验收。

3.3如房屋存在质量问题，乙丙双方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或退还房款。

第四条履约责任

4.1甲方保证本房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

4.2甲方保证本房屋不存在抵押、查封等限制转让的情况。

4.3乙方、丙方应按合同约定支付购房款。

4.4乙丙双方应妥善使用、保管本房屋。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙丙双方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙丙双方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用证复印件

附件三：房屋买卖合同签订证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（买受人）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙丙双方，为确保交易安全，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用证号：__________。

1.2本房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3本房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙丙双方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙丙双方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期支付剩余房款。

2.4丁方作为担保方，同意对本合同约定的乙丙双方支付购房款的行为承担连带担保责任。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将本房屋交付给乙丙双方。

3.2乙丙双方应于房屋交付后__________日内进行房屋验收。

3.3如房屋存在质量问题，乙丙双方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或退还房款。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方保留对本房屋的最终处置权，包括但不限于出租、出售、抵押等。

4.2甲方有权要求乙丙双方在规定时间内支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙丙双方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙丙双方未按约定支付购房款的情况下，要求丁方履行担保责任。

第五条乙丙双方的违约责任及限制条款

5.1如乙丙双方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙丙双方未按合同约定进行房屋验收，甲方有权解除本合同，并要求乙丙双方承担违约责任。

5.3如乙丙双方在本合同签订后，未经甲方同意，擅自转让或抵押本房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙丙双方承担违约责任。

第六条丁方的担保责任

6.1丁方在本合同约定的担保期限内，对乙丙双方支付购房款的行为承担连带担保责任。

6.2如乙丙双方未按合同约定支付购房款，丁方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用证复印件

附件三：房屋买卖合同签订证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

丁方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丁方的介入旨在为本合同提供担保，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了交易的安全性和稳定性。乙方和丙方的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，维护交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（买受人）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙丙双方，为保障乙丙双方的权益，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用证号：__________。

1.2本房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3本房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙丙双方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙丙双方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期支付剩余房款。

2.4丁方作为担保方，同意对本合同约定的乙丙双方支付购房款的行为承担连带担保责任。

第三条乙丙双方的权益保障

3.1乙丙双方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内交付本房屋。

3.2乙丙双方有权要求甲方保证本房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

3.3乙丙双方有权要求甲方在房屋交付后，提供相关产权证明文件。

第四条甲方的违约责任及限制条款

4.1如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙丙双方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2如甲方在本合同签订后，擅自转让或抵押本房屋，乙丙双方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3如甲方提供的房屋存在质量问题，乙丙双方有权要求甲方修复或退还房款。

第五条丁方的担保责任

5.1丁方在本合同约定的担保期限内，对乙丙双方支付购房款的行为承担连带担保责任。

5.2如乙丙双方未按合同约定支付购房款，丁方应在接到乙丙双方书面通知之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用证复印件

附件三：房屋买卖合同签订证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：___