中介买卖购房合同范本

中介买卖购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，房屋所有权证号为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.3标的房产的用途为_________，用途性质为_________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方有权要求乙方提供标的房产的产权证明等相关资料。

2.1.2甲方应按照本合同约定支付购房款。

2.1.3甲方应按照本合同约定的时间、地点办理标的房产的过户手续。

2.1.4甲方应遵守标的房产所在地的物业管理规定。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

2.2.2乙方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

2.2.3乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

2.2.4乙方应将标的房产的物业管理资料、钥匙等交给甲方。

三、购房款及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

3.1.1首付款：甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方支付首付款，首付款金额为_________元。

3.1.2尾款：甲方应在办理标的房产过户手续后_________日内向乙方支付尾款，尾款金额为_________元。

3.2甲方支付购房款时，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、标的房产交付及过户手续

4.1乙方应在办理标的房产过户手续前_________日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后_________日内，与乙方共同办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。

5.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.房产税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，乙方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为交易担保，以增强交易的安全性和稳定性。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，房屋所有权证号为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.3标的房产的用途为_________，用途性质为_________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为交易担保，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益得到保障。

2.2丙方有权要求乙方提供标的房产的产权证明等相关资料，并有权对标的房产进行实地考察。

2.3丙方在交易过程中，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法、合规。

2.4丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供标的房产的产权证明等相关资料。

3.2甲方有权要求丙方对标的房产进行实地考察，确保标的房产符合约定。

3.3甲方有权要求丙方在交易过程中对乙方的履约行为进行监督。

3.4甲方应按照本合同约定支付购房款。

3.5甲方应遵守标的房产所在地的物业管理规定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

4.3乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

4.4乙方应将标的房产的物业管理资料、钥匙等交给甲方。

五、购房款及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

5.1.1首付款：甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方支付首付款，首付款金额为_________元。

5.1.2尾款：甲方应在办理标的房产过户手续后_________日内向乙方支付尾款，尾款金额为_________元。

5.2甲方支付购房款时，乙方应向甲方出具收款凭证。

六、标的房产交付及过户手续

6.1乙方应在办理标的房产过户手续前_________日内，将标的房产交付给甲方。

6.2甲方应在收到标的房产后_________日内，与乙方共同办理标的房产的过户手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。

7.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元。

7.3如丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，丙方执_________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.房产税费缴纳凭证复印件

5.丙方授权委托书复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为交易担保，有助于降低交易风险，保障甲方的权益。

2.促进交易顺利进行：丙方在交易过程中起到监督作用，有助于推动交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，在合同中享有更多权利，有利于保障自身权益。

2.降低交易风险：甲方通过引入丙方，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售位于_________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，乙方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为交易担保，以增强交易的安全性和乙方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，房屋所有权证号为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.3标的房产的用途为_________，用途性质为_________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为交易担保，负责监督甲乙双方的交易行为，确保乙方权益得到保障。

2.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、购房资格证明等。

2.3丙方有权对标的房产进行实地考察，核实房产状况。

2.4丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中对甲方的履约行为进行监督。

3.3乙方有权要求甲方在办理过户手续前交付标的房产。

3.4乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

3.5乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方可要求乙方提供标的房产的产权证明等相关资料。

4.2甲方可要求丙方对标的房产进行实地考察，确保房产符合约定。

4.3甲方可要求丙方在交易过程中对乙方的履约行为进行监督。

4.4甲方可按照本合同约定支付购房款。

4.5甲方可要求乙方在办理过户手续前交付标的房产。

五、购房款及支付方式

5.1甲方可按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

5.1.1首付款：甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方支付首付款，首付款金额为_________元。

5.1.2尾款：甲方应在办理标的房产过户手续后_________日内向乙方支付尾款，尾款金额为_________元。

5.2甲方支付购房款时，乙方应向甲方出具收款凭证。

六、标的房产交付及过户手续

6.1乙方应在办理标的房产过户手续前_________日内，将标的房产交付给甲方。

6.2甲方应在收到标的房产后_________日内，与乙方共同办理标的房产的过户手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。

7.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元。

7.3如丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，丙方执_________