农村土地合同转让合同范例

农村土地合同转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________________________的农村土地，以下简称“转让土地”。

1.2转让土地的权属证明文件为：__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________________________。

三、转让土地的使用及管理

3.1乙方在取得转让土地后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.2乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.3乙方在转让土地上从事农业生产经营活动，应依法纳税，并承担相应的社会责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、地点交付转让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：转让土地权属证明文件

附件二：转让土地位置示意图

附件三：其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：转让土地权属证明文件

附件二：转让土地位置示意图

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地使用权，现甲方有意将其转让给乙方，乙方有意接受转让，丙方愿意为乙方的受让行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及权利义务

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________________________的农村土地使用权，以下简称“转让土地”。

1.2甲方承诺转让土地权属清晰，无任何权属纠纷，并保证在转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。

1.3乙方在取得转让土地后，享有土地使用权，并有权依法进行土地的耕作、种植、养殖等农业生产经营活动。

1.4丙方同意为乙方的受让行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让款项。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付转让款项的情况下，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）在乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项及产生的利息。

3.3丙方有权随时查阅乙方与甲方之间的交易记录，以核实乙方的履约情况。

四、甲方的权益及保护

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明，以确保乙方有足够的支付能力。

4.2甲方有权要求乙方在取得转让土地后，按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付转让款项的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。

4.4甲方有权在乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在转让土地上从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1转让土地权属证明文件

8.2转让土地位置示意图

8.3其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，通过明确的权益保护和违约条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时降低交易风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将一定数额的资金出借给乙方用于农业生产，乙方需要借款进行农业生产投资，丙方愿意为乙方的借款提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款标的及金额

1.1本合同借款标的为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本借款用于乙方在__________________________地区进行农业生产投资。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率为年利率____________________%，按月计息。

2.2乙方应每月向甲方支付利息，还款日为每月的__________日。

2.3乙方应在借款到期日向甲方支付全部本金及利息。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付利息或本金的情况下，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）在乙方无法偿还借款时，丙方应承担连带还款责任。

3.2丙方有权随时查阅乙方与甲方之间的借款记录，以核实乙方的履约情况。

四、乙方的权益及保护

4.1乙方有权要求甲方在借款前提供资金使用计划，以确保借款用于约定的农业生产投资。

4.2乙方有权在合同履行期间，根据农业生产需要，与甲方协商调整借款用途。

4.3乙方在按照合同约定支付利息和本金的情况下，享有继续使用借款的权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自要求乙方改变借款用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在乙方按照合同约定履行还款义务的情况下，不得单方面提高借款利率或提前收回借款。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1借款用途计划书

8.2资金使用情况报告

8.3其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在合同中占据主导地位，通过明确的权益保护和违约条款，确保乙方在借