参圈出租合同范本

参圈出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、消防设施、供电、供水、供气等公共设施的正常运行及维修；

（2）乙方负责租赁物的室内装修、家具、电器等物品的日常维修。

五、押金及违约责任

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.违约责任：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

②甲方在租赁期限内擅自将房屋收回的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）乙方违约责任：

①乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；

②乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。

六、其他约定

1.双方应按照国家相关法律法规和本合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋租赁登记备案证明。

2.房屋权属证书。

3.本合同副本。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任

1.丙方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好的使用状态。

2.丙方负责租赁期间的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。

3.丙方对租赁期间发生的任何安全事故承担连带责任。

五、甲方权益保障

1.甲方对租赁物的所有权、使用权和收益权享有优先权。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同并收回房屋。

六、乙方责任及限制条款

1.乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及公共设施。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁登记备案证明。

2.房屋权属证书。

3.本合同副本。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在提高租赁管理效率，保障甲方权益，并为乙方提供专业、便捷的服务。丙方作为专业的租赁服务机构，负责房屋的日常维护与管理，有助于确保房屋的安全与使用品质，降低甲乙双方的管理成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全与收益。通过设定甲方权益保障条款和限制乙方违约行为，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，面积为____________________平方米，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为物业管理公司提供物业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的商铺一套，面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方物业管理责任

1.丙方负责商铺的日常维护与管理，确保商铺处于良好的使用状态。

2.丙方负责租赁期间的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。

3.丙方对租赁期间发生的任何安全事故承担连带责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行装修，但需提前通知丙方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构或用途。

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期。

4.甲方不得在租赁期间收回商铺，除非乙方严重违约。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺租赁登记备案证明。

2.商铺权属证书。

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