景区托管运营合同范本

景区托管运营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某景区管理有限公司”，成立于2000年，注册地址位于中国北京市，法定代表人为张三。甲方是一家专注于景区托管运营的企业，拥有丰富的行业经验和专业的管理团队。甲方联系方式为：电邮箱：example@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某旅游发展有限公司”，成立于2010年，注册地址位于中国上海市，法定代表人为李四。乙方是一家致力于旅游业务开发与运营的企业，具备较强的市场拓展能力和优质的服务水平。乙方联系方式为：电邮箱：example@。

合同简介：

甲方鉴于乙方在旅游业务领域的专业能力和市场影响力，决定将甲方所持有的某某景区的运营管理权委托给乙方。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款，共同托管运营甲方景区，以实现景区业务的长远发展。本合同旨在明确双方在托管运营过程中的权利、义务和责任，为双方的合作提供法律保障。

在本合同中，甲方作为景区的委托方，将景区的运营管理权委托给乙方，乙方作为景区的承租方和服务提供方，负责景区的日常运营管理和业务拓展。双方共同致力于景区的品牌建设、服务质量提升和盈利能力增长。本合同的签订基于双方对景区托管运营市场的共同判断和发展愿景，以及双方在各自领域的优势互补。

本合同的签订旨在规范双方在托管运营过程中的行为，保障双方的合法权益，促进景区业务的繁荣与发展。通过双方共同努力，实现景区的可持续经营，为游客提供高品质的旅游体验，同时为双方带来良好的经济和社会效益。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自违约或提出违反合同约定的要求，否则需承担相应的违约责任。

本合同的签订标志着甲方和乙方正式携手合作，共同开启景区托管运营的新篇章。双方期待通过本合同的履行，实现互利共赢，为我国旅游事业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的某某景区的运营管理权委托给乙方，乙方作为专业的旅游发展有限公司，负责景区的日常运营管理和业务拓展，通过双方的共同努力，提升景区的整体运营效率和市场竞争力，实现景区的可持续发展。具体内容包括但不仅限于：1）乙方负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于票务销售、游客服务、设施维护、安全管理等；2）乙方负责景区的市场推广和品牌建设，提升景区的知名度和美誉度；3）乙方负责景区的业务拓展，开发新的旅游产品和服务，增加景区的收入来源；4）双方共同参与景区的发展规划和战略决策，确保景区的长期发展。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某某景区管理有限公司，拥有某某景区的运营管理权。

2.乙方：指某某旅游发展有限公司，负责某某景区的日常运营管理和业务拓展。

3.景区：指甲方所拥有的某某景区，位于中国某地，是一处具有特色的旅游景点。

4.托管运营：指甲方将景区的运营管理权委托给乙方，乙方负责景区的日常运营管理和业务拓展。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签署之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权监督乙方的托管运营工作，并要求乙方按照合同约定履行各项义务。

2.甲方有权获得乙方的经营报告和财务报表，了解景区的运营情况。

3.甲方应提供景区的相关资料和信息，协助乙方进行运营管理和业务拓展。

4.甲方应对乙方在运营管理过程中遇到的问题提供必要的支持和帮助。

5.甲方应按照合同约定支付托管费用，并履行合同的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据合同约定进行景区的日常运营管理和业务拓展。

2.乙方有权制定景区的经营策略和营销计划，并实施推广活动。

3.乙方应确保景区的运营安全和服务质量，提供优质的游客服务。

4.乙方应定期向甲方报告景区的运营情况和财务状况。

5.乙方应按照合同约定支付托管费用，并履行合同的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.托管费用：乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付托管费用。托管费用的具体金额为每年人民币XX万元，自合同生效之日起计算。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付托管费用。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度结束后的一个月内，向甲方支付当年的托管费用。

4.价格调整：合同期限内，如遇市场环境、政策法规等变化，双方可协商调整托管费用，并以书面形式确认。

5.逾期支付：乙方如逾期支付托管费用，应按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的计算标准为中国人民银行同期贷款利率的两倍。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

2.试用期：合同生效后，乙方享有三个月的试用期。在试用期内，甲方有权评估乙方的运营管理能力，如认为乙方不符合合同约定，有权解除本合同。

3.延期：合同期满前，双方可协商延长合同期限，并以书面形式确认。

4.提前终止：在合同期限内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同，并追究违约方的法律责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

2.乙方违约：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

3.违约情形：包括但不限于以下情况：

a)乙方未按照合同约定支付托管费用；

b)乙方未按照合同约定履行运营管理职责；

c)甲方未按照合同约定提供景区相关资料和支持；

d)甲方未按照合同约定支付托管费用。

4.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的10%。

5.赔偿责任：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。

6.违约处理：双方应积极协商解决违约事宜，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.责任免除：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

3.义务履行：尽管发生不可抗力事件，遭受影响的一方仍应尽力履行合同义务。一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即恢复合同履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.调解解决：如协商无果，双方可同意提交至甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁裁决不服，或在仲裁程序中任何一方拒绝履行仲裁裁决，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：任何一方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起三年内，向法院提起诉讼。

6.诉讼费用：诉讼过程中，包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按各自责任比例分担。

7.执行裁决：双方应按照仲裁裁决或法院判决的内容履行义务。任何一方拒绝履行，对方有权申请法院强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为送达。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，并由双方签字盖章生效。

3.终止条件：本合同的有效期为五年，自合同生效之日起计算。如合同到期前双方无书面终止协议，则合同自动续签一年。

4.提前终止：合同期限内，如一方发生重大违约行为，对方有权提前终止合同，并追究违约方的法律责任。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、运营数据等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签订的《某某景区托管运营计划书》，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同