二零二五年度房屋退租及租赁保证金退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋退租及租赁保证金退还合同甲方（退租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋退租描述1.房屋信息甲方所租赁房屋的名称为______，地址为______。甲方租赁该房屋的起始日期为______，终止日期为______。2.退租原因甲方因______原因（具体原因）需退还乙方租赁的房屋。二、租赁保证金退还1.保证金金额甲方在租赁期间向乙方支付了租赁保证金，金额为______元。2.退还条件甲方在退租后，乙方将对房屋进行检查，如房屋无损坏，且甲方已支付所有租金及其他费用，乙方将退还甲方全部租赁保证金。3.退还方式乙方将在检查确认无误后______个工作日内，将租赁保证金退还至甲方指定的银行账户。三、其他约定1.退租手续甲方应在退租前______个工作日内通知乙方，并办理退租手续。乙方应在收到甲方退租通知后______个工作日内，安排验收房屋。2.违约责任若甲方未按约定时间退租，乙方有权按照合同约定收取违约金。若乙方未按约定时间退还保证金，甲方有权要求乙方支付违约金。四、争议解决任何因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定退还租赁保证金。有权在退租过程中对房屋进行检查，确保房屋状况符合合同要求。义务：在乙方退还保证金后，应将房屋及附属设施交还给乙方，并确保房屋无损坏。按照合同约定的时间、地点和方式接受乙方退还的租赁保证金。2.乙方权利与义务权利：有权在房屋退租后收回房屋及附属设施。有权在甲方支付租赁保证金后，按照合同约定进行房屋的维修和保养。义务：在退租前对房屋进行检查，确保房屋状况符合合同要求。在收到甲方支付的租赁保证金后，及时退还给甲方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在退租前对房屋进行自检，确保房屋无损坏。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.保证金退还合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方退还甲方租赁保证金，金额为______元（大写：______）。2.其他费用支付（如有）根据合同约定，甲方应在收到乙方提供的合法费用发票后______个工作日内（具体时长）支付相应费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付租赁保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方损坏房屋或附属设施，应承担相应的维修费用。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内退还租赁保证金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定对房屋进行维修和保养，应承担相应的维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁情况、保证金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______