冷库改造租赁合同范本

冷库改造租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX冷库改造有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事冷库改造、制冷设备销售与安装、冷链物流解决方案提供商。其法定代表人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX冷链物流有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区，主要从事冷链物流、生鲜电商、食品储存与配送等业务。其法定代表人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

基于双方在冷链行业的专业实力和良好口碑，甲方愿意将其拥有的冷库改造业务委托给乙方，并由乙方提供相应的改造服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方在冷库改造项目中的合作行为，确保项目顺利进行，提高双方在冷链行业的竞争力。双方将共同遵守合同条款，积极履行各自的义务，共同推动项目的完成。

在本合同中，甲方作为冷库改造项目的委托方，负责提供改造所需的场地、设备及相关资源；乙方作为冷库改造项目的服务提供方，负责按照甲方的要求进行冷库改造，并提供相应的技术支持和服务。

本合同的签订，标志着双方在冷链行业领域的合作进入了一个新的阶段，双方将以此为契机，进一步拓展合作领域，提高合作水平，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为冷库改造项目的委托方，与乙方作为冷库改造项目的服务提供方之间的合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在改造项目中的协作顺利进行。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，对指定的冷库进行改造，包括但不限于库房结构改造、制冷系统升级、电气系统优化、安全设施完善等。

2.乙方应按照双方约定的时间节点完成改造工作，并保证改造后的冷库满足甲方业务需求及相关安全标准。

3.甲方应提供乙方改造所需的一切必要信息、资料和现场条件，包括但不限于场地、现有设备资料、业务需求说明等。

4.甲方应支付乙方约定的改造费用，并根据合同约定条件给予乙方合理的支付时间。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.冷库改造：指对冷库的库房结构、制冷系统、电气系统、安全设施等进行升级或优化的一系列工程活动。

2.改造完成日期：指乙方按照合同约定完成所有改造工作的日期。

3.改造费用：指乙方为完成冷库改造项目所发生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、差旅费等。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致乙方无法履行合同义务的情形。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

1.乙方根据合同约定的改造内容和范围，提供改造服务所涉及的价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、差旅费、税金等全部费用。

2.甲方应按照双方约定的付款计划及时支付改造费用。付款计划如下：

-合同签订后[具体时间]天内，甲方支付乙方预付款[具体比例]%；

-改造工程进度达到[具体比例]%时，甲方支付乙方进度款[具体比例]%；

-改造完成后，甲方应在验收合格后[具体时间]天内支付剩余款项[具体比例]%。

3.支付方式为银行转账，甲方将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]年。

2.乙方应按照本合同约定的时间表完成冷库改造工程，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前[具体时间]天通知甲方，并协商调整时间表。

3.甲方应在合同有效期内完成支付义务，并按照约定提供乙方所需的各项支持和条件。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间节点完成改造工程，或改造后的冷库不符合约定的质量标准，构成违约。甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并根据实际情况要求支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。

2.若甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权暂停改造工程，并要求甲方支付迟延付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

3.不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.双方应积极履行合同义务，如一方发现对方有可能违约的情况，应及时沟通协商，以避免损失的发生。若一方违约，另一方在履行合同义务后有权要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并尽速恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不经济，双方应协商决定是否继续履行合同。协商不成时，双方均有权解除合同，并免除因不可抗力导致违约的责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并按照双方商定的时间和方式继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中的其他条款。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的[具体时间]内均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。双方同意遵守仲裁裁决，不得向法院提起诉讼，也不得向其他任何机构或个人请求变更仲裁裁决。

6.仲裁费用按仲裁机构的规定承担。若仲裁机构未规定费用，双方可协商分担。

（以下无正文）

[签名页]

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

双方代表签名：

日期：____年__月__日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系信息时，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并加盖公章后方生效。

3.合同终止：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可终止：

-双方协商一致解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-一方违约且未能在规定时间内纠正；

-法律、法规或政府命令要求终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出冷库，并处理好与改造相关的后续事宜。

5.本合同的任何条款不影响双方在合同终止后的权利和义务，包括但不限于结算和保密义务。

第十条附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附件包括：

1.冷库