房间监理合同范本

房间监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房屋租赁和物业管理的企业，拥有丰富的房屋资源和专业的管理团队。甲方地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业房间监理服务的公司，拥有多年的行业经验和专业的监理团队。乙方地址位于某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方/委托方，需要对房屋进行监理以确保房屋的安全和舒适度。乙方作为专业的房间监理服务提供方，有能力提供此类服务。双方基于共同的需求和目标，达成合作意向，签订本合同，约定乙方为甲方提供房间监理服务。

本合同的签订是为了规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保监理服务的质量和效果。双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的监理服务范围包括但不限于房屋的安全检查、设施设备维护、环境卫生管理等方面。具体的服务内容和范围详见合同附件。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。合同期满后，如甲方继续租赁房屋，乙方应根据甲方的新要求，继续提供监理服务。

双方应按照合同约定的价格和支付条件支付相应的费用。甲方应按照约定的时间支付监理服务费用，乙方应按照约定的标准提供监理服务。

如乙方未能按照约定提供监理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任详见合同附件。

如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并采取合理的措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限和内容。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同附件外，双方还应遵守以下其他条款：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.双方应保持良好的合作关系，互相尊重，诚实守信。

3.双方应对合同的内容和履行情况保密，不得向第三方泄露。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房间监理服务合作，明确双方的权利与义务，确保服务质量，维护双方合法权益。

合同范围包括乙方为甲方提供专业的房间监理服务，包括但不限于房屋的安全检查、设施设备维护、环境卫生管理等方面的服务。具体服务内容和范围详见合同附件。

第二条定义

为避免歧义，合同中出现以下关键术语定义如下：

1.甲方：指合同中指定的买方/出租方/委托方，拥有房屋所有权或经营管理权的一方。

2.乙方：指合同中指定的卖方/承租方/服务提供方，提供房间监理服务的一方。

3.监理服务：指乙方按照合同约定，对甲方的房屋进行安全检查、设施设备维护、环境卫生管理等的服务。

4.合同附件：指本合同的附件，详细列出了监理服务的具体内容和范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房屋：甲方应按照合同约定，向乙方提供需要进行监理的房屋。

2.支付费用：甲方应按照合同约定的价格和支付条件，支付乙方提供的监理服务费用。

3.配合工作：甲方应积极配合乙方进行监理工作，提供必要的协助和支持。

4.遵守法律法规：甲方应遵守国家的法律法规，不得要求乙方从事违法经营活动。

乙方的权利与义务：

1.提供服务：乙方应按照合同约定的服务内容和范围，为甲方提供专业的房间监理服务。

2.质量保障：乙方应确保监理服务的质量，达到约定的服务标准和要求。

3.保密义务：乙方应对合同的内容和履行情况保密，不得向第三方泄露。

4.合规经营：乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定监理服务的价格为每平方米XX元，监理服务的总面积为XX平方米，总服务费用为XX元。甲方应按照以下支付条件支付乙方服务费用：

1.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%作为预付款。

2.监理服务开始后，甲方按季度支付乙方服务费用的50%。

3.甲方支付的服务费用包括但不限于监理服务人员的工资、材料费、差旅费等。

4.乙方提供完整的监理服务后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效。监理服务的履行期限为自监理服务开始之日起至监理服务结束之日止。具体履行期限和时间节点详见合同附件。

第六条违约责任

违约责任按以下约定执行：

1.若乙方未能按照合同约定的服务内容和标准提供监理服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补正。若乙方逾期未补正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若甲方未能按照合同约定的时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

3.若双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限和内容。

4.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方实际损失的金额，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

6.若乙方在合同履行过程中涉嫌违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。同时，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱、恐怖袭击等）。

发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应在合理时间内提供相关证明文件，以证明不可抗力情况的存在。

在不可抗力情况持续期间，双方免于承担因不可抗力导致的合同履行障碍的责任。但是，一旦不可抗力情况解除，双方应立即恢复合同履行。

如果不可抗力情况导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定是否继续履行合同。如果继续履行合同不可行，双方可协商解除合同，并按照实际情况分担因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方调解员的帮助以解决争议。

2.仲裁：如果双方在合同中约定仲裁条款，任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼：如果双方未选择调解或仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法院将根据合同条款和相关法律规定，作出具有法律效力的判决。

双方应尽力避免诉讼和仲裁成本的产生，以保持双方的良好合作关系。无论采取何种争议解决方式，双方都应遵守该方式的规定，并履行其裁决或判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通应通过书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信件、传真等。

2.合同变更：任何一方如欲变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同、不可抗力导致合同无法履行等。

4.合同解除：双方同意，在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，对方有权立即解除合同。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.信息保护：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。

7.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件包括双方约定的监理服务内容、范围、时间表等详细信息。附件是本合同不可分割的一部分