房地产公司合作开发合同7篇

房地产公司合作开发合同7篇篇1甲方（投资方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（合作方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，为共同开发房地产项目，在平等互利的基础上，达成如下合作协议，以兹信守。一、合作宗旨双方本着平等互利、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，共同开发房地产项目，实现共赢。二、合作项目和地点双方合作开发的房地产项目为：____________________。项目地点位于：____________________。三、合作模式本次合作采取以下模式：甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。项目公司由甲乙双方共同成立，甲方持有XX%股权，乙方持有XX%股权。项目公司负责项目的开发、建设、销售和管理。四、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。五、投资计划和资金来源乙方应按照以下投资计划提供项目开发所需资金：1.第一期资金于合同签订后XX天内支付；2.第二期资金于项目开工后XX天内支付；3.第三期资金于项目销售达到XX%后支付。资金来源为乙方的自有资金或经过乙方认可的合法融资。六、利润分配项目盈利后，甲、乙双方按照股权比例分配利润。具体利润分配方案由双方另行协商确定。七、权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定获得应得的利润；2.甲方有权对乙方的项目开发过程进行监督；3.甲方应提供土地，并办理相关手续；4.甲方应协助乙方办理项目的相关手续。（二）乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定获得应得的利润；篇2甲方（合作方A）：____________________公司地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（合作方B）：____________________公司地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合作开发房地产项目，为明确双方的合作内容、权益及责任，达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共同发展的原则，在遵守国家法律法规和行业标准的基础上，进行本次房地产项目的合作开发。二、合作项目名称及内容项目名称：____________________（具体项目名称）内容：双方共同开发房地产项目，包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、销售推广等。三、合作模式1.双方共同出资，成立项目公司，共同持股，共同承担风险。2.双方按照约定的比例分配利润，承担相应比例的损失。3.具体合作模式及持股比例另行签订协议确定。四、合作期限本次合作期限为______年，自合同签订之日起计算。合作期满，如需续签，双方应协商一致并签订新的合作协议。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务（1）按照约定比例出资。（2）共同参与项目决策。（3）派遣人员参与项目管理。（4）监督项目进展及财务状况。（5）按照约定比例分配利润，承担相应损失。2.乙方权利和义务（1）按照约定比例出资。（2）负责项目的整体规划与设计。（3）派遣人员参与项目管理。（4）负责项目的建设及施工管理。（5）按照约定比例分配利润，承担相应损失。六、项目管理与执行1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。2.项目管理团队应定期向双方报告项目进展及财务状况。3.重大决策需经双方协商一致，方可执行。4.双方应各自派遣专业人员参与项目管理，确保项目顺利进行。七、利益分配与风险承担1.利润分配：项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。2.风险承担：如项目出现亏损，双方应按照约定比例承担相应损失。3.具体利润分配及风险承担比例另行签订协议确定。八、违约责任1.双方应遵守本协议的各项规定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担全部责任并赔偿对方因此产生的损失。九、争议解决1.本协议的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。3.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。篇3甲方（出让方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受让方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________电子邮箱：__________鉴于甲乙双方共同意愿，经过友好协商，就双方合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行合作开发。具体合作内容包括但不限于土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广、销售等方面。二、合作模式及出资比例1.甲乙双方共同出资成立项目公司，共同开展项目开发。2.出资比例：甲方占_____%，乙方占_____%。三.项目公司及管理机制1.项目公司名称：__________有限公司。2.项目公司的管理采用董事会领导下的总经理负责制。董事会由甲乙双方的代表组成，董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。3.项目公司的日常运营管理由总经理负责，重大事项需经董事会讨论决定。四、项目运作流程1.甲乙双方共同制定项目计划，明确各阶段的目标和时间节点。2.按照计划进行土地获取、规划与设计、建设施工等各个阶段的工作。3.项目进展过程中，甲乙双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。五、利益分配与风险承担1.项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。2.甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。3.若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.甲乙双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。七、合同期限与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配利润后终止。2.若一方违约，守约方有权提前终止本合同并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出让方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受让方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________电子邮箱：__________鉴于甲乙双方共同意愿，经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目，达成如下合同协议，以明确双方在合作过程中的权利和义务。一、合作事项及内容双方共同合作开发位于__________的房地产项目。项目内容包括但不限于土地开发、房屋建设及销售等。具体合作事项根据双方协商确定。二、合作模式及股权分配本次合作模式为联合开发，双方按照实际投入比例分配股权。甲方占股比例为XX%，乙方占股比例为XX%。双方共同承担项目风险，共享项目收益。三、合作期限及阶段目标本次合作期限为XX年，自合同签订之日起计算。阶段目标包括项目开发准备、开工建设、销售推广等关键节点，具体阶段目标及时间表由双方共同制定。四、资金投入及财务管理1.双方应按照项目需求及时投入资金，确保项目顺利进行。具体投入比例和投入时间根据双方协商确定。2.设立专门的项目账户，实行专款专用。项目财务由双方共同管理，确保资金安全及合规使用。3.双方应定期（如每季度）进行财务审计，确保财务状况真实、准确。五、权利与义务1.甲方有权获得约定的股权收益，有权参与项目决策，并对项目运营过程进行监督。甲方有义务按照约定投入资金，参与项目管理，确保项目顺利进行。2.乙方与甲方权利与义务相同，并应按照约定履行相关职责。3.双方应共同协作，解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目按期完成。六、保密条款及违约责任1.双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。2.违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于赔偿直接损失、间接损失及维权成本等。七、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。2.在合作期限届满或提前终止合作时，应按照合同约定进行项目清算，并处理好相关事宜。八、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。如因国家政策调整、自然灾害等因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。九、其他条款1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（盖章）乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________年______月______日签订日期：__________年______月______日（以下无正文）附件：目录列表等篇5甲方（以下简称“甲方”）：____________________公司地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：___________________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________公司地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：___________________________鉴于甲乙双方共同意愿，本着平等互利、合作共赢的原则，就双方合作开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意就位于________________的房地产项目进行合作开发。具体合作事项包括但不限于项目规划、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广及销售等方面的工作。二、合作模式本次合作采取共同出资、共同开发的方式。甲乙双方应按照约定的比例投入资金、技术和管理经验等资源，共同完成项目开发和销售。双方各自承担相应的风险和收益。具体合作模式及分工如下：1.甲方负责项目的土地获取和规划方案设计。2.乙方负责项目的建设施工和市场推广。3.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。4.双方应按照约定的时间节点完成各自的工作任务，确保项目顺利进行。三、合作期限及进度安排本次合作期限为______年，自双方签署本协议之日起计算。双方应按照以下进度安排执行：1.第一年：完成土地获取和规划方案设计。2.第二年：启动建设施工，并完成部分建设任务。3.第三年：完成剩余建设任务，并进行市场推广和销售。4.第四年：项目收尾及后期管理。合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。四、投资及收益分配双方应按照约定的投资比例投入资金，并共同承担开发成本。收益分配按照投资比例进行，具体分配方式如下：1.销售收入扣除开发成本及相关税费后，为项目净利润。2.双方按照约定的投资比例分配项目净利润。3.若项目出现亏损，双方按照约定的投资比例承担亏损。五、风险承担双方应共同承担合作开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。双方应按照约定及时沟通、协商解决风险问题，确保项目顺利进行。六、保密条款双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密条款的效力不受合作期限限制。七、违约责任若任何一方违反本协议的约定，导致合作无法顺利进行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________日期：______________篇6甲方（房地产公司）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________乙方（合作伙伴）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、合作事项双方共同合作开发房地产项目，项目名称：____________________。双方共同出资、共建、共享该项目成果。二、合作期限自本合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有相关权益之日止。三、出资比例及方式1.甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。2.出资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备、知识产权等。具体出资方式及时间表由双方另行签订补充协议确定。四、项目管理1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等事务。2.项目管理团队的具体构成、职责、权力及工作方式等由双方另行签订项目管理协议确定。五、利润分配1.项目盈利后，按照出资比例分配利润。2.具体利润分配方式及时间由双方根据项目实际情况另行协商确定。六、风险承担1.双方按照出资比例共同承担项目风险。2.若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约情形包括但不限于未按时出资、擅自变更项目方案、泄露商业机密等。八、保密条款1.双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得擅自对外泄露项目相关信息。九、合同变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。2.本合同的解除需经双方协商一致，并书面签订解除协议。若一方违约，另一方有权解除本合同并要求赔偿损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同产生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________日期：___________________________日期：___________________________篇7甲方（合作方A）：____________________公司地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（合作方B）：____________________公司地址：_