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文档简介

2025年二手豪华住宅购房合同范本甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售____（以下简称“房产”）事宜，达成如下合同：第一条房产基本情况1.1甲方出售给乙方的房产位于____，房产证号为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所出售的房产具有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产现状：____。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元整作为定金。2.3剩余房款人民币____万元整，乙方应按照甲方指定的付款方式，在____年____月____日前支付完毕。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示房产证原件及办理过户所需的相关文件。第三条过户及交付3.1双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。3.3乙方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。3.4甲方应自收到乙方支付的剩余房款之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规的规定，真实、完整、无任何权利纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并协助甲方办理房产过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房地产市场的稳定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：_

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