市中心库房租赁协议书范本

市中心库房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于市中心的库房的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的库房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就库房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其位于市中心的库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

3.租赁期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

三、押金

1.乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方应按时支付租赁物的水、电、气等费用，并妥善保管相关缴费凭证。

五、租赁物的修缮和改造

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

3.如租赁物需要进行大修或改造，费用由甲方承担，但乙方应提前____个月通知甲方，并提供详细的修缮计划。

六、租赁物的返还

1.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并清理干净。

2.乙方返还租赁物时，甲方应进行检查，如发现有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.如乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付原日租金两倍的违约金。

七、保险

1.甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

3.如发生保险事故，甲乙双方应互相协助，及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。

八、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付原日租金的千分之五作为违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

3.如乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

3.如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况

1.位置：_____________________

2.