2025年度无产权车库转让附带车位租赁保证金协议

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2025年度无产权车库转让附带车位租赁保证金协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库转让1.转让内容2.转让条件乙方同意按照本协议约定的条款支付转让费用及相关费用，并接受车库及车位的使用。二、车位租赁保证金1.保证金金额乙方需向甲方支付车位租赁保证金，金额为______元。2.保证金用途保证金用于保证乙方按照协议约定履行车位租赁义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用车位等。三、租赁期限与租金1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年。2.租金车位租金为每月______元，乙方应按月支付租金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的保证金进行监管和使用，如发现乙方未按约定支付租金，有权扣除相应保证金。有权根据车位租赁情况调整保证金金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内退还乙方多余的保证金。为乙方提供车位使用，并保证车位的正常使用条件。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定支付保证金和租金后，有权使用车位。如因甲方原因导致无法使用车位，有权要求甲方承担相应责任。义务：按时支付车位租赁保证金和租金。不得将车位转租或转让给第三方。六、车位使用与管理1.使用方式乙方应在签订协议后立即开始使用车位。2.管理规定乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得损坏车位设施。如乙方违反管理规定，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿损失。七、付款方式与期限1.保证金支付乙方应在签订协议后的______个工作日内（具体时长）支付车位租赁保证金，金额为______元。2.租金支付车位租金为每月______元，乙方应按月支付租金，具体支付时间由双方另行约定。3.保证金退还在协议到期或乙方提前终止协议的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方多余的保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供车位，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付保证金或租金，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止协议，未支付完毕的保证金不予退还。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___