仓库办公一体租赁合同范本

仓库办公一体租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库办公一体房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋作为办公场所使用。

1.2租赁物包括房屋及甲方提供的配套设施，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋本身；

（2）水电、网络、空调等基础设施；

（3）办公桌、椅子、文件柜等办公家具；

（4）其他甲方提供的配套设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

四、维修保养

4.1甲方负责租赁物的日常维修保养，乙方在使用过程中如发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.2因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及配套设施的维修，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担修复费用及赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋平面图及配套设施清单；

2.甲方提供的设施设备清单；

3.乙方提交的相关资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库办公一体房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋作为办公场所使用。

1.2租赁物包括房屋及甲方提供的配套设施，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋本身；

（2）水电、网络、空调等基础设施；

（3）办公桌、椅子、文件柜等办公家具；

（4）其他甲方提供的配套设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并向乙方追偿相应损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

4.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方的追偿权利。

5.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担修复费用及赔偿责任。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋无法正常使用，应立即通知甲方，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋平面图及配套设施清单；

2.甲方提供的设施设备清单；

3.乙方提交的相关资质证明文件；

4.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高合同履行的可靠性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护房屋的完好，同时保障自身的租金收益。通过严格的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库办公一体房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，乙方为保障自身权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋作为办公场所使用。

1.2租赁物包括房屋及甲方提供的配套设施，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋本身；

（2）水电、网络、空调等基础设施；

（3）办公桌、椅子、文件柜等办公家具；

（4）其他甲方提供的配套设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋的日常维护、清洁、安保等配套服务。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务支持。

3.3丙方有权在服务过程中，对乙方提出合理的服务改进建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.2乙方有权要求甲方在房屋维护、修缮等方面提供及时响应。

4.3乙方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方进行整改或更换服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时提供房屋维护、修缮服务的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，否则应承担赔偿责任。

5.4甲方不得限制乙方的正常办公活动，不得干预乙方的经营活动。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋平面图及配套设施清单；

2.甲方提供的设施设备清单；

3.丙方提供的服务内容及标准；

4.乙方提交的相关资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________