卖场合同范本

卖场合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的经营场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________平方米，租赁物结构、设施、设备等详见附件一《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户，汇款信息详见附件二《汇款信息表》。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等。

4.3乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、设施、设备的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、设施、设备的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物设施清单

二、汇款信息表

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的经营场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________平方米，租赁物结构、设施、设备等详见附件一《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户，汇款信息详见附件二《汇款信息表》。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金用于担保乙方履行本合同的义务。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起__日内，履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，如乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、设施、设备等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物设施清单

二、汇款信息表

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供担保服务，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的经营风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方通过本合同明确乙方的租赁义务，保障自身的权益，同时通过第三方担保，进一步降低经营风险，确保租赁物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的经营场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，丙方作为第三方金融机构，为乙方的租赁行为提供融资服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________平方米，租赁物结构、设施、设备等详见附件一《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户，汇款信息详见附件二《汇款信息表》。

四、第三方金融服务

4.1丙方作为第三方金融机构，为乙方提供租赁物租赁期间的融资服务。

4.2乙方可根据自身经营需求，向丙方申请融资额度，丙方将根据乙方信用状况和经营状况进行审批。

4.3乙方在融资期间，应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全和完好，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租，甲方不得强制乙方续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方如擅自改变租赁物结构、设施、设备等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方如违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物设施清单

二、汇款信息表

乙方（承租方）：________________

甲方（出租方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目