出售新华城商铺合同范本

出售新华城商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，土地使用性质为____________________，土地使用年限至____________________。

2.商铺建筑物及附属设施状况良好，无抵押、担保、诉讼及其他权利负担。

二、商铺价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，成交价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方商铺的全部款项。

3.支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整，作为购买商铺的保证金。

（2）定金支付后，甲方应向乙方提供相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

（3）乙方在支付定金后，应在____________________日内一次性支付剩余款项人民币____________________元整。

三、合同履行及违约责任

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理过户手续，将商铺的产权及使用权移交给乙方。

2.乙方应在收到甲方提供的过户手续后____________________日内，办理完毕商铺过户手续，取得商铺的产权。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他与商铺相关的证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，并由第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，土地使用性质为____________________，土地使用年限至____________________。

2.商铺建筑物及附属设施状况良好，无抵押、担保、诉讼及其他权利负担。

二、商铺价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，成交价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方商铺的全部款项。

3.支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整，作为购买商铺的保证金。

（2）定金支付后，甲方应向乙方提供相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

（3）乙方在支付定金后，应在____________________日内一次性支付剩余款项人民币____________________元整。

三、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同项下的甲方权益提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

3.第三方在担保期间内，对乙方未按合同约定支付款项的行为，承担连带清偿责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的信用证明或担保措施。

2.甲方有权要求乙方在支付定金和剩余款项时，提供相应的支付凭证。

3.甲方有权在乙方未按合同约定支付款项的情况下，解除本合同并要求第三方承担担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____________________%作为违约金。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处分商铺。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）第三方担保函；

（5）其他与商铺相关的证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

第三方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保乙方履行付款义务。第三方担保的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，乙方违约责任及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保交易顺利进行；甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，降低交易风险，实现商铺的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，并由第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，土地使用性质为____________________，土地使用年限至____________________。

2.商铺建筑物及附属设施状况良好，无抵押、担保、诉讼及其他权利负担。

二、商铺价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，成交价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方商铺的全部款项。

3.支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整，作为购买商铺的保证金。

（2）定金支付后，甲方应向乙方提供相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

（3）乙方在支付定金后，应在____________________日内一次性支付剩余款项人民币____________________元整。

三、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同项下的乙方权益提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

3.第三方在担保期间内，对甲方未按合同约定交付商铺的行为，承担连带清偿责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求甲方在支付定金和剩余款项时，提供相应的支付凭证。

3.乙方有权在甲方未按合同约定交付商铺的情况下，解除本合同并要求第三方承担担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的____________________%作为违约金。

2.甲方在未交付商铺前，不得擅自使用或处分商铺。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）第三方担保函；

（5）其他与商铺相关的证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

第三方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方