卖场商铺租赁合同范本

卖场商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途及本合同约定使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

6.2租赁期满后，租赁物如存在损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未履行维修及保养义务；

（4）违反国家法律法规及甲方管理规定。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反国家法律法规及甲方管理规定；

（4）逾期未履行维修及保养义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件复印件；

2.租赁物平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、第三方担保

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方对本合同项下的乙方租金支付、租赁物使用、维修保养等义务承担连带责任担保。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照租赁物的性质、用途及本合同约定使用租赁物。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

7.2租赁期满后，租赁物如存在损坏，乙方应承担相应的维修费用。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2甲方有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

9.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方如违反国家法律法规及甲方管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.4乙方如逾期未履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方支付维修费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件复印件；

2.租赁物平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明文件复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方利益，同时为乙方提供公平的租赁环境。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，乙方则需遵守合同约定，履行相关义务，共同维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、第三方担保

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方对本合同项下的甲方交付租赁物、维护租赁物等义务承担连带责任担保。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照租赁物的性质、用途及本合同约定使用租赁物。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

7.2租赁期满后，租赁物如存在损坏，乙方应承担相应的维修费用。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方有权要求甲方保持租赁物处于良好状态，如甲方未履行维护义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.3乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

9.2甲方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3甲方如违反国家法律法规及合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

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