包租包销合同范本模板

包租包销合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包销方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租后由丙方包销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁房屋的租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

二、包销事宜

2.1乙方同意将租赁房屋的包销权授予丙方。

2.2丙方应在租赁期限届满前，按照甲方与乙方签订的租赁合同约定的租金，向甲方支付租赁房屋的包销款项。

2.3丙方在包销期间，有权对租赁房屋进行宣传、推广、销售等活动。

三、权利义务

3.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权，并按照租赁合同的约定，向乙方提供合格的租赁房屋。

3.2乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并爱护使用租赁房屋。

3.3丙方应按照包销合同的约定，履行包销义务，确保租赁房屋的包销款项及时支付给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.4丙方未按时支付包销款项，甲方有权要求丙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁合同

3.包销合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包销方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包销方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租后由丙方包销，丁方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁房屋的租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

二、包销事宜

2.1乙方同意将租赁房屋的包销权授予丙方。

2.2丙方应在租赁期限届满前，按照甲方与乙方签订的租赁合同约定的租金，向甲方支付租赁房屋的包销款项。

2.3丙方在包销期间，有权对租赁房屋进行宣传、推广、销售等活动。

三、担保事宜

3.1丁方同意为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时向甲方支付租金。

3.2担保金额为人民币____________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方未能按时支付租金，丁方应承担连带清偿责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定，按时支付租金。

4.2甲方有权要求丙方按照包销合同的约定，及时支付包销款项。

4.3甲方有权要求丁方在担保期限内履行担保义务。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得损害房屋的结构和设施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋。

5.2乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

5.3乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，不得损害他人权益。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的违约金。

6.2若乙方违反租赁合同，造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

6.3若乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在包销期间对租赁房屋进行宣传、推广、销售等活动。

7.2丙方应按照包销合同的约定，及时支付包销款项给甲方。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权在担保期限内要求乙方履行租金支付义务。

8.2若乙方未能按时支付租金，丁方有权直接向甲方支付租金，并要求乙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁合同

3.包销合同

4.担保合同

第三方介入的意义和目的：

第三方丁方的介入，为甲方的租金支付提供了保障，降低了甲方在租赁期间的资金风险。同时，丙方的包销权授予，为甲方提供了额外的收入来源，增加了甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，确保了其权益的充分保障。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，确保了租金的及时收取，降低了租赁风险。此外，甲方通过控制租赁房屋的使用和包销权，保障了其资产的保值和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包销方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租后由丙方包销，丁方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁房屋的租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

二、包销事宜

2.1乙方同意将租赁房屋的包销权授予丙方。

2.2丙方应在租赁期限届满前，按照甲方与乙方签订的租赁合同约定的租金，向甲方支付租赁房屋的包销款项。

2.3丙方在包销期间，有权对租赁房屋进行宣传、推广、销售等活动。

三、担保事宜

3.1丁方同意为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时向甲方支付租金。

3.2担保金额为人民币____________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方未能按时支付租金，丁方应承担连带清偿责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合租赁合同的约定，包括房屋的结构安全、设施齐全等。

4.3乙方有权要求丙方在包销期间提供合理的包销服务，包括但不限于市场调研、推广宣传等。

4.4乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定，按时支付租金。

5.2甲方应保证租赁房屋的合法使用权，并按照租赁合同的约定，向乙方提供合格的租赁房屋。

5.3甲方应配合乙方的合理使用请求，确保房屋的居住环境适宜。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按时提供合格的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2若甲方违反租赁合同，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在包销期间对租赁房屋进行宣传、推广、销售等活动。

7.2丙方应按照包销合同的约定，及时支付包销款项给甲方。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权在担保期限内要求乙方履行租金支付义务。

8.2若乙方未能按时支付租金，丁方有权直接向甲方支付租金，并要求乙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁合同

3.包销合同

4.担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，确保了其居住权益的充分保障。乙方通过设定租金支付、房屋质量、包销服务等