厂房租聘合同范本

厂房租聘合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用，乙方承租该厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物权属：甲方享有该租赁物的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物现状及用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在使用过程中安全、可靠。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先取得甲方书面同意。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行验收，并填写验收单。

4.3验收单经甲乙双方签字盖章后，视为租赁物交付完毕。

五、租赁物的保管及保险

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物不受损坏。

5.2乙方应在租赁期间，自行承担租赁物的保险费用，并确保保险金额不低于租赁物的价值。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现以下情形之一的，甲乙双方可解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（3）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行。

7.2合同解除后，甲乙双方应立即终止租赁关系，并办理相关手续。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物现状及用途说明

2.验收单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用，乙方承租该厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物权属：甲方享有该租赁物的完全所有权。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.2第三方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

2.3第三方担保权利的行使，需经甲方书面同意。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物现状及用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在使用过程中安全、可靠。

4.3乙方如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行验收，并填写验收单。

5.3验收单经甲乙双方签字盖章后，视为租赁物交付完毕。

六、第三方的责权利

6.1第三方有义务监督乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、合理使用和维护租赁物等。

6.2第三方有权要求乙方及时履行合同义务，如乙方违约，第三方有权代为履行或要求赔偿。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如未按约定合理使用和维护租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营状况进行合理监督，确保乙方合法经营。

8.2甲方有权要求乙方提供经营相关的财务报表、税务申报等文件，以保障甲方的权益。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间购买必要的人身意外伤害保险和财产保险，以降低租赁风险。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，甲乙双方可解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（3）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

10.3第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.4甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合理使用，维护甲方的合法权益。

附件：

1.租赁物现状及用途说明

2.验收单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件及担保能力证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，为保障乙方的权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物权属：甲方享有该租赁物的完全所有权。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.2第三方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

2.3第三方担保权利的行使，需经乙方书面同意。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方应合理使用和维护租赁物，确保租赁物的安全、可靠。

4.3乙方如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行验收，并填写验收单。

5.3验收单经甲乙双方签字盖章后，视为租赁物交付完毕。

六、第三方的责权利

6.1第三方有义务监督甲方按照合同约定履行义务，确保乙方租赁物的权益不受侵害。

6.2第三方有权要求甲方及时交付租赁物，并保证租赁物的质量和安全。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书、维修保养手册等相关资料。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造或增设设施，但需事先取得甲方书面同意。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按期交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2甲方如擅自干涉乙方的正常生产经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如未按约定提供相关资料或进行必要的维修保养，乙方有权要求甲方履行义务，并承担由此产生的费用。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，甲乙双方可解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（3）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

10.3乙方为主导的目的和