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2025年个人消费贷款房产抵押合同范本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____住址：____联系电话：____二、合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因个人消费需要向甲方申请贷款，并以房产作为抵押担保事项，达成以下协议：三、贷款事项1.贷款金额：乙方向甲方申请贷款人民币____元整。2.贷款期限：贷款期限为____个月，自合同生效之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整。5.贷款用途：乙方承诺将贷款用于个人消费，不得用于投资、炒股等非法用途。四、抵押房产1.抵押房产位于____，房产证号为____，房产面积为____平方米，房产性质为____。2.乙方保证所抵押房产为其合法拥有，无任何权属纠纷。3.乙方应在合同生效后____个工作日内，将抵押房产的房产证原件交付甲方保管。4.乙方应按照甲方要求，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。五、抵押权实现1.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产，以实现抵押权。2.处置抵押房产所得款项，扣除甲方垫付的费用及乙方所欠贷款本息后，剩余部分退还乙方。3.如乙方自愿提前还款，甲方应按照实际贷款期限计算利息，并退还乙方相应的抵押房产。六、合同的变更、解除和终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.乙方如需提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照实际贷款期限计算利息。3.如乙方发生以下情形之一，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还贷款本息：（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒事实真相；（3）乙方发生重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷；（4）乙方死亡或丧失民事行为能力。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双

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