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文档简介

2025年二手房买卖合同样本含贷款关键甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____1.6房屋面积：____平方米1.7附属设施：____第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方所售房屋，房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购房诚意金。定金支付后，乙方未按约定履行合同义务的，定金不予退还；甲方未按约定履行合同义务的，应双倍返还定金。第三条付款方式及期限3.1乙方采取贷款方式支付购房款，贷款银行为____银行，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。3.3乙方贷款申请经银行审核通过后，应在____个工作日内将贷款金额支付给甲方。3.4乙方自筹资金部分为人民币____元整（大写：____元整），应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋结构完整，设施齐全，无损坏、漏水、裂缝等现象；（2）水、电、气等配套设施正常使用；（3）乙方对房屋进行验收合格。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定将剩余购房款支付给甲方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付给乙方延迟交付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付给甲方延迟支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字

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