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文档简介

2025年住宅交易简约合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____市____区____路____号____室。2.住宅面积：____平方米。3.住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.住宅性质：____室____厅____卫，____层，____梯____户。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定该住宅的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。三、交付及过户1.交付：甲方在收到乙方全部房款后____个工作日内，将该住宅交付给乙方。2.过户：甲方在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。四、双方权利及义务1.甲方权利：（1）按照约定价格收取房款。（2）在合同约定的时间内交付住宅。（3）协助乙方办理房屋产权过户手续。2.甲方义务：（1）保证该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照合同约定的时间交付住宅。（3）提供房屋产权证明等相关手续。3.乙方权利：（1）按照约定价格购买住宅。（2）在合同约定的时间内接收住宅。（3）要求甲方协助办理房屋产权过户手续。4.乙方义务：（1）按照约定支付房款。（2）按照合同约定的时间接收住宅。（3）承担过户费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.若甲方未能按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。3.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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