医院物业管理合同范本

医院物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为医院物业管理主体，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方对医院物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方所属医院物业（以下简称“物业”）进行综合管理，包括但不限于物业管理、房屋维修、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，建立健全物业管理规章制度，确保物业的正常运行。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于：物业费、公共设施维护费、绿化养护费、环境卫生费、安全保卫费等。

3.3乙方应在合同约定的物业管理期限内向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到费用清单后____个工作日内支付相应费用。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照合同约定，对物业进行全面的物业管理，确保物业的安全、整洁、美观。

4.2乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保甲方及物业使用者的生命财产安全。

4.3乙方应协助甲方处理物业管理范围内的突发事件，保障甲方及物业使用者的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定履行物业管理责任的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物业管理规章制度

2.物业管理费用清单

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为医院物业管理主体，乙方具备物业管理资质，丙方作为第三方专业顾问，为提升物业管理水平和优化服务品质，三方经友好协商，就甲方委托乙方对医院物业进行管理，丙方提供专业咨询服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方所属医院物业（以下简称“物业”）进行综合管理，包括但不限于物业管理、房屋维修、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，建立健全物业管理规章制度，确保物业的正常运行。

1.3丙方根据甲方需求，提供物业管理的专业咨询服务，包括但不限于制度设计、人员培训、技术指导等。

二、丙方职责与权利

2.1丙方有权对乙方进行服务质量监督，确保乙方按照合同约定和行业标准提供优质服务。

2.2丙方有权对乙方进行年度评估，根据评估结果提出改进建议。

2.3丙方有权要求乙方提供物业管理相关资料，以进行专业分析和指导。

三、丙方义务

3.1丙方应保证其提供的咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2丙方应确保其提供的咨询服务不侵犯第三方合法权益。

3.3丙方应保守甲方商业秘密。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定和行业标准提供优质服务。

4.2甲方有权对乙方进行年度评估，根据评估结果提出改进建议。

4.3甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告，包括但不限于财务报告、服务质量报告等。

4.4甲方应确保乙方在物业管理过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.5甲方应支付乙方和丙方的服务费用。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定和行业标准，对物业进行综合管理。

5.2乙方应配合丙方进行服务质量监督和年度评估。

5.3乙方应确保其提供的服务不侵犯第三方合法权益。

5.4乙方应保守甲方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供优质服务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3丙方未按约定提供专业咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4任何一方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、总结

九、1第三方丙方的介入，旨在提升物业管理水平和优化服务品质，保障甲方的权益。

九、2甲方作为主导方，通过引入第三方专业顾问，确保物业管理工作的专业性和高效性，同时增加对乙方服务质量的监督和评估，维护自身权益。

九、3本合同的签订，旨在明确各方权责，保障甲方在物业管理过程中的主导地位，确保物业管理的规范化和优质化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为大型商业综合体开发商，乙方为该综合体的物业管理服务提供商，丙方作为第三方项目管理顾问，为优化项目管理流程和提高服务质量，三方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理，丙方提供项目管理咨询与监督事宜，达成如下协议：

一、项目管理范围

1.1乙方负责对甲方开发的大型商业综合体（以下简称“综合体”）进行物业管理，包括但不限于日常运营、设施维护、安全监控、清洁绿化等。

1.2乙方应确保综合体满足甲方开发目的，为商户和消费者提供优质的商业环境和服务。

1.3丙方提供项目管理咨询服务，包括但不限于运营策略、成本控制、风险管理等。

二、丙方职责与权利

2.1丙方有权审查乙方的项目管理方案，并提出优化建议。

2.2丙方有权对乙方的项目管理过程进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权要求乙方定期提交项目管理报告，包括但不限于财务状况、运营效率、客户满意度等。

三、丙方义务

3.1丙方应保证其提供的咨询服务基于专业知识和行业经验。

3.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

3.3丙方应按照合同约定的时间和方式提供咨询服务。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和资源，包括但不限于营销活动、公共设施等。

4.2乙方有权要求丙方提供的专业咨询服务，以确保项目管理的高效性和合理性。

4.3乙方有权在项目管理过程中，根据市场变化和客户需求，调整运营策略。

4.4乙方应确保综合体运营符合国家法律法规和行业标准。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

5.2甲方应配合乙方进行市场调研，了解客户需求，以支持乙方的运营策略调整。

5.3甲方应提供必要的设施维护和更新支持。

5.4甲方应确保综合体在运营过程中，符合消防安全、环保等相关要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定提供优质服务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4任何一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙