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文档简介

2025年上海市商业地产租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的商业地产，乙方愿意租赁该商业地产进行合法经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：____1.2租赁物面积：____平方米1.3租赁物用途：用于____（具体经营范围）二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租赁费用3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及其他费用4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金作为乙方履行租赁合同的保证金，租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交付甲方，甲方扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、通讯费等相关费用。五、租赁物的使用与维护5.1乙方按照租赁物的实际用途合理使用，并承担租赁物在使用过程中的维护保养责任。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，确需改变的，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的期限支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___

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