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文档简介

2025年个人住房按揭贷款合同模板版甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住房向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：____银行，以下简称“甲方”。1.2乙方：____，身份证号码：____，以下简称“乙方”。二、贷款事宜2.1贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的住房，房屋产权证编号为：____。2.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4贷款利率：贷款利率按照甲方同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。2.5还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、担保事宜3.1乙方以其购买的住房为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方在贷款期间，应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、赠与、设定其他权利负担。四、还款事项4.1乙方应按照约定的还款方式、还款金额和还款期限按时足额还款。4.2乙方如提前还款，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求支付相应的提前还款费用。4.3乙方逾期还款的，应按照甲方规定的利率支付逾期利息。4.4乙方连续三次逾期还款或累计逾期还款超过____个月的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。五、甲方权利与义务5.1甲方有权审查乙方的资信状况，并根据审查结果决定是否同意贷款。5.2甲方应在约定的时间内向乙方发放贷款。5.3甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。5.4甲方有权按照合同约定收取利息。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定用途使用贷款。6.2乙方应按照约定的时间和金额还款。6.3乙方应保证抵押物的价值不受损害，并按照甲方的要求办理保险手续。6.4乙方应如实向甲方提供与贷款有关的资料，并接受甲方的审查。七、违约责任7.1乙方未按照约定还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。7.2乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.3甲乙双方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本

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