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文档简介

2025年农村房屋宅基地买卖协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为农村房屋宅基地的合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋宅基地，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：一、房屋宅基地基本情况1.房屋宅基地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，地号为____，房屋面积为____平方米，宅基地面积为____平方米。2.房屋结构为____，房屋所有权证号为____，宅基地使用权证号为____。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所拥有的房屋宅基地。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。三、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前，将房屋及宅基地交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋及宅基地过户手续，确保乙方在____年____月____日前取得房屋所有权证及宅基地使用权证。四、双方权利与义务1.甲方权利：a.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款；b.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；c.甲方有权要求乙方在购房后合理使用房屋及宅基地。2.甲方义务：a.甲方应保证所售房屋及宅基地权属清晰、无纠纷；b.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证及宅基地使用权证。3.乙方权利：a.乙方有权按照本协议约定购买甲方所售房屋及宅基地；b.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及宅基地；c.乙方有权要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：a.乙方应按照本协议约定支付购房款；b.乙方应在购房后合理使用房屋及宅基地，不得擅自改变房屋结构及用途；c.乙方应遵守我国法律法规，不得利用房屋及宅基地从事违法犯罪活动。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋及宅基地，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方

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