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文档简介

2025年二手房产交易保证金合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方支付保证金一事，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.甲方保证所售房产无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。二、保证金金额及支付方式1.乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付保证金的账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____三、保证金的退还及扣除1.在合同约定的交易期限内，若乙方按约履行购房义务，甲方应在交易完成后____个工作日内，将保证金无息退还给乙方。2.若乙方在合同约定的交易期限内未能按约履行购房义务，甲方有权扣除乙方所支付的保证金，作为违约金。3.甲方扣除保证金后，应在扣除后的____个工作日内通知乙方，并告知扣除原因。四、购房义务1.乙方应按照合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。2.乙方应在合同约定的过户期限内，协助甲方办理房产过户手续。3.乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。五、合同解除及违约责任1.在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。2.若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。3.若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签

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