二零二五年度全新商铺转租协议合同：店铺租赁权转让专案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度全新商铺转租协议合同：店铺租赁权转让专案甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺租赁权转让描述1.店铺信息店铺名称：______店铺地址：______店铺面积：______平方米店铺租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转让条件乙方同意按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的条款和条件，接受该店铺的租赁权。乙方应向甲方支付转让费______元，该费用包括但不限于原租赁合同中的租金、押金等。二、租赁权转让数量与价格1.转让数量乙方同意接受甲方所转租的店铺租赁权，具体数量为1处。实际转让数量以双方最终书面确认为准。2.转让单价与总价转让单价为______元/平方米，转让总价为______元（大写：______）。本合同转让总价根据店铺面积和转让单价计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付转让费，并完成店铺租赁权的转让手续。2.交货地点乙方应至甲方指定的地点办理店铺租赁权的转让手续。四、包装与运输1.包装要求本合同中的“包装”指乙方接收店铺租赁权所需的文件、手续等。2.运输责任乙方自行承担接收店铺租赁权所需的文件、手续等的运输责任。在运输过程中如发生文件、手续等丢失、损坏等情况，乙方自行负责解决，并承担因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的店铺进行实地考察，确保店铺符合转让条件。有权要求乙方提供店铺的合法租赁证明文件，如租赁合同、产权证明等。义务：在合同规定的时间内将店铺租赁权转让给乙方，并确保转让合法有效。为乙方提供店铺的钥匙、设备使用权限等必要文件和物品。2.乙方权利与义务权利：在支付转让费后，有权获得店铺的租赁权，并按照原租赁合同继续使用店铺。如因甲方原因导致店铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照原租赁合同的约定支付租金，并妥善使用和维护店铺。在租赁期内不得擅自转租或改变店铺用途，如需变更应提前通知甲方并取得甲方同意。六、店铺考察与验收1.考察方式乙方应在合同签订后______个工作日内对店铺进行实地考察，确认店铺符合转让条件。甲方应配合乙方进行店铺考察，并提供必要的协助。2.验收标准验收标准以本合同约定的店铺租赁权转让条件以及原租赁合同为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店铺等。七、付款方式与期限1.转让费支付合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为转让费，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应在每个租金支付周期内，按照原租赁合同的约定支付租金。3.尾款支付在租赁期满后，乙方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定转让店铺租赁权，每逾期一天，应按照转让费总额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的店铺不符合转让条件，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让费或租金，每逾期一天，应按照转让费或租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，擅自转租或改变店铺用途，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店铺运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方